东湖名盘比市价低1.4万/平起拍 花都盘低至4字头

2014-10-28来源 : 互联网

点评:合座红

拍卖市场近期又有笋货出闸,东湖公园以及地铁六号线东湖地铁站四周的名盘龙湖大厦一个225平方米的标的交吉拍卖,市场价在3.4万~3.6万元/m2,起拍单价不到2.2万元/m2,不到500万元的总价即可测验考试竞拍,相信会是改善型置业者的心头好。此外,花都也有一个中高楼层的楼梯楼单元交吉拍卖,单价“4字头”,与龙湖大厦标的一样是市价六五折摆布起拍。

标的一:越秀区东湖路128号2302房,建筑面积:225.04平方米,起拍价:4781632元,包管金:478000元,交吉,网上报价起头时候:11月6日15时,拍卖行:广东富德拍卖有限公司、广州经济手艺开辟区拍卖行。

点评:该拍卖标的位于东湖路与东湖西路交汇处的龙湖大厦内,总层高32层,由东、西两座塔楼构成,四周有东湖新村公交站,有多路公交车停靠,且临近地铁6号线东湖站,周边有小学、中学、省医、中山医、市场等。今朝同类型物业二手均价在34000~36000元/m2,该标的起拍价约21248元/m2。据领会,拍卖标的位于一栋32层电梯楼第23层,东南向,望东山湖公园,楼龄约14年,衡宇性质:栖身用房;持有产权挂号号,挂号时候为2004年,证过5年;已征收国有地盘出让金,利用年限70年,从1997年12月23日计起;交吉拍卖。

标的二:花都区新华镇宝华路45号之一A幢5606房,建筑面积:198平方米,起拍价:856373.76元,包管金:80000元,交吉,网上报价起头时候:11月3日10时,拍卖行:广东坤源拍卖有限公司。

点评:该标的位于利丰苑小区内,楼盘周边有多个成熟社区,四周有多路公交线路通行,周边市政及糊口配套举措措施**,有幼儿园、小学、新都黉舍、花都藏书楼、病院、公园、购物广场、肉菜市场等。今朝同类型物业二手均价在6500~7000元/m2之间,该标的起拍价约4325元/m2。据领会,拍卖标的位于8层楼梯楼第6层,一梯两户;楼龄约为16年,衡宇用途:室第;持有权证挂号号,地盘利用刻日为70年;交吉拍卖。

标的三:白云区倚水二巷9号2401房,建筑面积:89.5205平方米,起拍价:1377000元,包管金:140000元,不交吉,网上报价起头时候:11月7日10时,拍卖行:广东创利拍卖有限公司。

点评:该标的位于金沙洲金域蓝湾小区二期B9栋内。金域蓝湾临近珠江及金沙洲滨江公园,周边有幼儿园、小学、广附尝试黉舍、广中医、市场、超市、食肆等。小区门口有公交车站,步行至地铁6号线横沙站或沙贝站约7分钟旅程。今朝同类型物业二手均价在19000~20000元/m2之间,该标的起拍价约15382元/m2。据领会,拍卖标的位于26层电梯楼第24层,两梯五户,东南向,望江景;户型:两房两厅一厨一卫双阳台;楼龄约为5年,调养得很好;衡宇用途:栖身用房;持有权证挂号号,挂号时候为2009年12月30日;已征收国有地盘出让金,自2007年9月19日起计;不交吉拍卖。

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