金融街前九月净利同比跌56.79%

邱永芬北京金融街控股股份有限公司的*新季度报显示，今年第三季度，金融街房产签约销售额大幅下降至9亿元，较去年第三季度下降约86%.在1至9月，实现营业收入约94.86亿元，较去年同期下降约6.66%，实现归属于上市公司股东的净利润约5.81亿元，较去年同期下降约56.79%.

金融街在报告中坦承，公司净利润较去年同期下降，主要原因一是公司项目结算排期存在季度间的不均衡性；二是财务费用较去年同期增加较大；三是去年同期公司存货跌价准备转回约2.1亿元，报告期内公司未发生此类事项；四是去年同期公司收到投资收益约1亿元，报告期内公司未发生此类事项。

报告显示，1至9月金融街房产开发收入约85.88亿元，较去年同期下降约7.95%.物业租赁及经营收入约8.62亿元，较上年同期增加约3.73%，其中物业租赁收入约4.83亿元，较去年同期下降约4.72%；物业经营收入约3.81亿元，较去年同期增加约17.35%.

在房产签约方面，今年前9月实现房产签约额约94亿元，较去年同期下降约51.29%，其中商务地产签约额约55亿元，住宅签约额约39亿元。金融街表示，下降较大的原因一是上半年某签约客户由于自身原因在三季度退订整售写字楼产品，导致签约额减少约25亿元；二是公司第三季度销售额约9亿元，较去年第三季度下降约86%.