街市进小区 为何遭人嫌？

继今年6月在南山西丽松坪山小区遭到反对之后，欲进驻社区的和民街市在南山区桃源村小区再被**。10月下旬以来，小区居民通过多种方式表达不满，认为和民街市进驻桃源村并没有征求业主同意。

和民公司负责人则表示，“街市”理念来自香港、澳门等地，正是**提出“农改超”政策之后的改良结果。而走访和民街市已经进驻的益田村，街市与社区的矛盾并不突出，居民亦认为方便了生活。

反对者

卫生、安全、便利性都是反对的理由

昨天上午10时许，在南山区桃源村小区看到，不少居民以自发的方式，对小区在建的和民街市表达反对意见。

事情源于深圳市和民投资有限公司(以下称和民公司)正在桃源村综合楼一层修建的“和民街市”。据了解，今年10月，获得综合楼一层20年使用权的和民公司进驻桃源村，将原来的民润超市改建为一个占地面积约3000平方米，有200个摊档位置的肉菜市场。

10月31日，桃源村业委会组织40多名业主到*****处表达诉求，称和民街市进驻桃源村并没有征求业主同意。业主们要求土地所有者深圳市农产品股份有限公司中止与和民公司合同，转换桃源村综合楼一层的经营模式。至截稿止，深圳市农产品股份有限公司仍未给出具体回应。

桃源村业主普遍担心，社区内建肉菜市场，*先会令小区原本堪忧的垃圾处理问题变得更加严重，他们更愿意接受管理统一的超市。其次，认为街市会带来噪音，并影响*安，据介绍，桃源村是个开放式小区，而在肉菜市场200米范围之内，有社区的幼儿园、小学及中学。*后，社区居民觉得，桃源村区域内拥有福到来、华润万家等购物超市，东西门外同时设有肉菜市场营业，小区居民买菜相对方便，并不缺肉菜市场。

而和民街市遭反对，并非**次。今年6月上旬，和民公司开始改建南山西丽松坪山小区综合楼一层，当时便遭到部分小区业主的强烈反对。事态发酵一月余之后，市住建局相关负责人向媒体出示了1995年松坪村综合楼竣工图纸，综合楼一层部分清晰标注有“菜肉市场”字样。此外，和民公司相关负责人也对招商过程中误将“街市”混同于“农贸市场”事件作出澄清。然而事态并无进展，松坪山小区和民街市工地多次遭受破坏，中秋前，在警方的建议下，该和民街市工地开始停工。

接纳者

益田村街市正处磨合期

益田村和民街市已经开始运作，在这个占地1500平方米、约有摊档30个及门店20家左右的市场内，观察到，街市内的排风排水系统优于普通菜市场，并设有两名清洁工人来回走动，及时清除摊档垃圾。街市正对面便是深圳市第三**中学初中部，50米处有一个幼儿园，周围则是益田村居民楼。上午九时许，街市前空地有不少老人停驻聊天，街市噪音并不明显，不对周边居民学生造成影响。

益田村管理处相关负责人罗**认为，街市的进驻对管理提出更高的要求。“以前的民润超市进货途径统一，便于管理。现今街市都是个体户，*初确实众口难调”。管理处透露，和民街市一开始进驻时，他们曾收到不少关于市场进货扰民的投诉。此后益田村管理处与和民公司积极协商应对，规定街市个体摊档统一进货路径及时间，情况正在慢慢改善。

采访的益田村居民大都认为街市的开张方便日常生活。占地43万平方米，拥有5万人口的益田村对此类肉菜市场的确有需求，“每个人都希望生活方便，但跟停车场一样，每个人都不希望菜市场离自己家太近。”管理处负责人说。

采写：见习蔡杰

摄影：王子荣

回应

和民公司：愿意与业主积极协商

和民公司负责人杨文奏对两个街市进驻社区受阻感到无奈，认为自己本是按照合法程序做生意，却屡遭**。“两处综合楼在规划时便是商业用地，本就有做肉菜市场的功能。企业做生意，居民愿意就来买，不愿意就不买，应该靠市场杠杆来调解。”

杨文奏认为，和民街市不存在业主担心的脏乱差问题，强调“街市”理念来自香港、澳门等地，正是**提出“农改超”政策之后的改良结果。他表示愿意积极与业主协商，并邀请业主前往益田村和民街市考察。

据了解，位于松坪山及桃源村小区的两处工地*初皆为国土资产，和民公司于今年1月份，通过深圳市联交所公开拍卖竞标的方式，取得了这两处用地20年的经营权。