车位刚买一周就降价近5万?

2014-11-07来源 : 互联网

何奎山十几万元购买的车位,入手才一周就贬值近五万,家住陈村万科缤纷四季的朱**气得睡不着觉。与朱**同住万科缤纷四季的多名业主也向反映,他们在去年年底以来购买了车位,但*近万科重新发布车位价格,同样位置的车位价格大幅跳水,*厉害的差价近10万。万科有关部门回应称,这些车位是按照一位一价制定,且报***备案,低价车位属于个别条件较差的车位。

业主:降价幅度难接受

“太离谱了,我的车位才收了不到一周,相邻位置的价格就降了近5万,我的两个车位一周之内就贬值近10万块了。”家住万科缤纷四季南区10号楼的朱**反映,她今年10月16日交订金购买了两个人防车位,每个价格16.8万元,于10月28日交尾款收车位。10月30日,万科销售部门就发布了*新报价,未售出的车位普遍降价。在一份由万科销售部门发布的价目表上,看到与朱**所购车位相邻位置的人防车位售价在13.5万至14.5万。

不仅报价大幅跳水,车位的实际出售价格更低。以购买车位为借口进入万科缤纷四季南区的销售部门,工作人员告诉在11月7日发售当日下单即可获得1.5万优惠,而对之前已经购买过车位的,还将另外获得2万折扣。“这样算下来,和我的车位相邻区域,现在*多11万就能买到,我两个车位短短一周时间就缩水了近10万块。我老公和我大吵一顿,我也连续几天睡不着。”朱**称,她在佛山市一医院工作,经常晚上下班回来,在小区外面找不到车位停车,只能购买地下车位。

朱**购买的车位是人防车位,按照相关规定,她只能获得20年使用权,万科另外赠送46年使用权。比起朱**两个车位共缩水9万多,李女士的损失就更大了。她去年11月以20.8万购买的一个人防车位,相同区域*新报价为14.5万,“按销售人员**的优惠,*低11万就可以买到,我一个车位就损失近10万。”李女士表示,虽然所购车位是自己用并非投资,但一下子跳水几万块,难以接受,“如果浮动几千块甚至一万块还能理解。有100多个业主遭遇这种事,万科应该给我们一个解释,适当补偿我们。”

万科:一位一价有备案

万科昨日回应称,业主所反映的低价车位是极个别位置很远或很难停的微型车位,而且是计算了所有折扣(包括3天内一次性付清)的价格,是这批车位中个别条件较差的车位,而业主提到的之前购买的21.8万的车位是少量近大厅的优质车位,且也只有5个。这样用目前*便宜的车位跟以往*贵的车位比较,没有可比性。缤纷四季南区本次开卖的车位,产权车位绝大部分16.5万-19.5万/个,人防车位大部分14.5万/个。此外,车位的价格严格按照一位一价制定,并且通过***价格备案,不同区域价格不同,完全合法合规,针对特定产品所推出的销售举措,亦属于正常合理的市场营销行为。

声音

“这样算下来,和我的车位相邻区域,现在*多11万就能买到,我两个车位短短一周时间就缩水了近10万块。我老公和我大吵一顿,我也连续几天睡不着。”———业主朱**

“低价车位是极个别位置很远或很难停的微型车位……万科缤纷四季项目车位的价格是严格按照一位一价制定的,并且通过***价格备案,不同区域价格不同,完全合法合规。”———开发商

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