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琶洲村**即将进入回迁分房阶段。记者获悉，该村**的合作企业保利公司推出*额回迁安设房收楼奖励方案，在12月3日之前按时收楼回迁的琶洲村民可获9项优惠奖励。据领会，**前，全村联社与各经济社总计的年度分红总额约为3000万元，综合算下来，相当于***发放村民**前20年的分红。而此次收楼奖励并非拆迁抵偿和谈中所商定的，而是为鼓动勉励琶洲村民按时回迁，赐与“守合同、讲诚信”的村民额外放置的奖励，让遵守合约者得利！对于如许的奖励，少则可以买到全屋家私，多则可以分房买车多存款，但愿借此给琶洲村整村**一个圆满的终局，给村民糊口一个幸福的起头!
琶洲村11月18日正式摇珠分房 村民回迁期近
琶洲村**所形成的*具特色的“琶洲模式”，素质是开明当局主导下的市场化摸索，焦点表示是协调——规模大、进度快、成效好，*终功效是包罗当局、村社、村民、企业和社会公家都是**的受益者，好处相关者都实现了自身福祉的改良！是以，自**启动以来，原省委书记汪洋等省市带领多次现场观察，高度正视和必定了琶洲村的**功效；来自福建、海南、云南、郑州、南京等全国十多个省市的上百个考查团来访现场交流，领会和进修琶洲村**的经验。
记者查询拜访发现，琶洲回迁房扶植已经全数落成，11月6日起，琶洲村民就可以在保利世贸博览馆负一楼或者琶洲村回迁欢迎中间领取《琶洲村城中村**回迁安设房摇珠分房方案》，《琶洲村城中村**回迁安设房户型申报表》（样本）、《琶洲村城中村**回迁安设房户型平面图》等相关分房资料，9号-14号可以在保利世贸博览馆申报户型，18号将在现场进行公开摇珠分派回迁安设房同时发布收楼通知，村民于11月28日至12月2日前去指定地址打点完成收楼手续，即可兑现系列回迁收房奖励。
鼓动勉励村民按时回迁 保利赠村民价值数亿奖励金
据介绍，保利公司为更好地鞭策回迁工作，保障村民回迁后的糊口，出格明白在2014年12月3日前领受回迁安设房的琶洲村民，可享受9项出格优惠，包罗村民回迁安居奖励、代付“物业维修基金”、六个月临迁费、“选房贺礼”、“乔迁贺礼”（搬场费）、新房入伙贺礼、“回迁纪念” 、代付六个月物业办理费和代付初次水电费。即使不是琶洲村民的回迁户，也能享受除村民回迁安居奖励的其它八项优惠礼。
该公司按照回迁房的建筑面积和物业类型，进行数额不等的分房奖励。此中室第回迁房面积在160㎡以上的回迁户，可获得*高的9.8万元的高额奖励，即使面积在60㎡-80㎡的小户型，奖励金额也达到3.8万元，这已经是此次奖励的*小额度。
据领会，琶洲村民按签约档案的回迁面积多在300平米摆布，以总回迁面积320㎡为例，若是摇珠分房成果为一套150㎡室第、一套90㎡室第以及80㎡公寓，则可获回迁安居奖214000元、物业维修基金33600元、六个月临迁费38400元、选房贺礼2400元、乔迁贺礼2000元，新房入伙贺礼3000元、回迁纪念1500元，六个月物业办理费4800元、初次水电费600元，共获回迁奖金高达300300元。而若是分房户型面积小一些、再多得1-2套衡宇的的话，现金奖励又增添数万元到十多万元了。
出格申明的是，按照奖励方案，只有在12月3日前按时收楼才能享受这些奖励。保利公司相关负责人强调说，此次奖励并非原有拆迁抵偿和谈中所商定，是保利额外放置相关资金的支出，在当前依法治国的大布景下，是对守法令、讲诚信的村民的回馈和奖励。
保利多次让利大清点 村民受益实其实在
保利地产相关负责人告诉记者，作为央企，在琶洲村的**项目中，一向对峙“以报酬本”、“协调动迁”等**理念，处处以村民的糊口为考虑重点，**过程中，曾经多次作出让利办法，保障村民在临迁时代的糊口。他介绍，琶洲村的11亿拆迁包管金为低利钱的活期存款，保利自动增添投入，比活期多付出7500万元利钱，按全村签约档案2300户村民计较，每户村民可额外多分3.3万元。
有一个出格值得提到的是关于村内集体物业的环境。琶洲村**前，村内原有建成集体物业共计约6万平方米，在当局的鼎力撑持下，保利地产和联社配合尽力，在**过程中为村集体物业新增了近20万平米的贸易物业，按当前周边贸易房钱每月60元/㎡元保守估算，**后村集体物业共有26万多平米，总共房钱收入达1560多万元，按全村签约档案2300户村民计较，等于每户村民每月集体物业分红可达7000元，全年房钱收益达8万多元，比起之前村民每年几千元的分红收益，增添幅度达到近20倍。
**升值受益更大 回迁收房才是*大好处
据悉，琶洲村回迁区规划有祠堂、室第、公寓、办公、贸易mall等业态。室第区、部门贸易区邻接地铁万胜围站，有肉菜市场、老年人勾当中间、居民健身场合、幼儿园等各类配套功能和公共办事举措措施，糊口很是便当。回迁贸易建成后将成为琶洲地域甚至海珠区*大的贸易综合体，同时在建的310米高的珠江南岸第一高楼和洲际酒店的亚洲旗舰店，为海珠区及珠江南岸增添靓丽的风光线，大大晋升区域贸易价值。
据领会，**前琶洲村衡宇价值也就在每平米四五千块以内都欠好卖，房钱程度更是常年维持在10元/平方米上下。**后，琶洲回迁安设房的市场价已经去到21000元/㎡，升值5倍以上，而房钱也已达到60多元的单价，更是升值近6倍。琶洲村户均回迁面积在300平方摆布，在知足自住之外的价值和收益可想而知。经由过程对村集体物业的增量与进级，新建26万平方米集体物业，保障村民的久远分盈利益，按3万元的单价保守估算，村社集体物业资产价值高达78亿元！加上本次分房推出的回迁安设房收楼奖励方案，每户村民分得20多万的现金奖励，琶洲村**即将迎来圆满收官。
依法治国 让守法诚信者成*大受益者
琶洲村**以来，企业与村民始终互动杰出，一方面是保利地产“和者筑善”如许的企业焦点价值观的一贯贯彻，另一方面是绝大大都琶洲村民的朴重驯良良。这个社会应该让守法者更多得利，让善良者更多得利，让诚信者更多得利，让协调在法治的泥土中发展出斑斓的花朵和丰硕的果实！
