"松限"仍是缓一缓好

既然房贷新政已经刺激到了广州楼市回暖，当局就可以把放松限购这个“杀手锏”缓一缓，比及更好的机会再拿出来。究竟结果房价仍是不要飙升的好。

本年十月以来，一向处于低潮的楼市迎来了大起色，还有媒体称之为“银十披金”。有开辟商曾很明白的暗示，因为9·30房贷新政，买家起头对楼市**决定信念。而笔者认为，固然诸多**呼吁：广州是时辰放松限购了，但在楼市慢慢回暖的前提下，当局仍是应该推迟放松限购的时候（固然今朝并无一线城市松限风声）。

截止至今朝，全国46个限购城市傍边41个已正式打消或变相放松限购。至于为什么要松限**，且来看看这一组数据。7月28日，杭州市住房**和房产办理局颁布发表“松限”，成为较早松限的二线城市之一。这是因为杭州楼市已经日就衰败。按照国度***发布的“2014年6月份70个大中城市室第发卖价*变更环境”显示，杭州新建商品室第价*在5月环比下降1.4%之后，6月继续以环比下降1.8%的数据“领跌”全国。

再来看看这41个城市中，*晚“松限”的城市珠海。该市于9月26日颁布发表放松限购。而在此之前，珠海的楼市成交持续低迷，地盘市场十分冷僻。和这两个城市一样，每一个“松限”的城市，几乎都是到了一个必需由当局出头具名**的场合排场，才不得已放松或者打消限购。但广州今朝的状况显然不是如许。

**纷歧定需要放松限购，其他利好的政策也同样能起到**的感化。在9·30房贷新政**之前，广州楼市简直不容乐观，本应该被称为“金九”的九月，网签套数还不及八月。那时**纷纷寄但愿于放松限购，但没想到盼来的是房贷新政。固然说**政策和预期的纷歧样，可是房贷新政同样起到了感化。十月份广州楼市成交量创年内新高，比上月环比增加60%。而良多**、开辟商也纷纷暗示，房贷新政是十月份销量上涨的*要原因。

固然说本年十月初，广州顿时要放松限购的传言已在业内传开。可是笔者认为，既然房贷新政已经刺激到了广州楼市，使其起头回暖，当局就可以把放松限购这个“杀手锏”缓一缓，比及更好的机会再拿出来。究竟结果房价仍是不要飙升的好。