吴向东闪辞华润置地董事会主席

在内地超过50个城市都有项目开发的大型房企华润置地，于11月10日早间发布公告称，公司董事会主席吴向东于11月9日起辞任董事会主席职务。公告同时宣布，华润置地原**副总裁唐勇担任董事会副主席，主持董事会工作。消息公布的当日上午，华润置地股价应声下跌，*大跌幅达5.78%。

唐勇暂接指挥棒

华润置地在10日一早突然发布公告称，公司执行董事及主席吴向东是“因个人理由”而辞任公司董事会主席职务，但公告没有透露谁将接任他的职位。吴向东此番辞职，之前未有任何征兆，令业界感到非常突然，更平添诸多猜疑。而该公司的公告中除了一句外交辞令式的“个人理由”，并未有任何实质性的解释说明，只是宣布，公司执行董事唐勇9日起担任董事会副主席，主持董事会工作。唐勇现年42岁，早于2001年便进入华润置地工作，之前曾任华润置地**副总裁以及成都大区总经理，2013年6月获任华润置地董事总经理。公告还显示，吴向东辞任董事会主席后，依然为华润置地的三名执行董事之一。

截至昨日晚6时，华润置地的官网有关吴向东的职位依然未有更新。现年47岁的吴向东为华润集团元老级人物，早在1993年便加入华润集团，至今已超过20年。并于2005年履职华润置地，2013年6月接替华润置地原董事长王印，出任华润置地董事会主席，负责华润置地整体业务、战略部署以及风险管理。吴向东持有清华大学建筑管理学和工程力学双学士学位、清华大学交通工程硕士学位及美国旧金山大学工商管理硕士学位。

曾主导华润商业地产崛起

吴向东在业界被认为不仅是华润置地成为国内商业地产界**力量的主力推动者，还是推动华润置地成为深圳*大的综合型开发商的主导者。2002年前后，吴向东主导了深圳当时*大的综合体项目———建筑面积55万平方米，包含购物中心万象城、**住宅幸福里以及君悦酒店等在内的综合体华润中心，2004年华润万象城开业，推动了华润置地在国内商业地产领域的崛起，万象城自开业至今仍是国内很多购物中心开发运营的学习模板，华润置地也因此在国内商业地产界获得了很高的声誉，华润置地的官网上如今介绍自己的公司是“中国商业地产的**者”。

华润中心旧改的成功，也奠定了华润置地在深圳的综合体开发模式。在随后的多年里，华润置地依托央企的优势与华润中心的成功，接连成功拿下大冲、湖贝等*无霸型的旧改项目，并在2013年*批挺进前海。其中湖贝旧改项目也高达200万平方米，大冲旧改建面更高达约280万平方米，为当时广东省内*大的旧改项目。该项目后定名华润城，一期住宅润府已于今年10月开盘，均价4.7万-4.8万元/平方米。

早在2012年11月，华润置地在其大深圳区域战略发布会上高调宣布，将在深圳投资1000亿开发总建面达1000万平方米的六大项目，一跃而成为深圳*大的综合型开发商。截至目前，华润置地在深圳拥有在建或待建项目增至7个，其中包括华润城、华润深圳湾国际商业中心、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润湖贝旧改项目、华润下李朗旧改项目等。

该司中期报告披露，至今年中，华润置地在全国范围内拥有土地储备可建筑面积2261万平方米，其中包含住宅开发面积1911万平方米，持有物业面积350万平方米。截至第三季度末，华润置地完成销售额443.2亿元，完成全年销售目标的63.3%，距离完成全年700亿的目标仍有难度。

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11月8日上午，位于罗湖银湖片区北环大道北侧的华润银湖蓝山在深圳湾体育中心“春茧”开盘。当日共推332套150-260平方米的精装三至四房。开发商提供的数据显示，均价5.35万元/平方米，当日去化8成，销售额约25亿元。

从开盘现场的情况来看，随机采访了多位购房者，均表示购买银湖蓝山的房子就是看中华润的牌子。“前来购买银湖蓝山的房子没别的原因，就是因为它是华润开发的项目。”一位来自梅林的购房者表示，自己在梅林住了好多年，一早就相中了银湖蓝山，并且*终购买了一套156平方米的户型，位于13楼，总价约670万，约4.3万元/平方米。

在现场的“业主”出口，一位女士大呼买到“白菜”。询问后得知，前不久她曾想购买华润城的房子，但苦于喜欢的户型被别人买去，不得不放弃购买，“今天终于买到华润的房子了，而且价格也太便宜了，约800万就轻松拿下180平方米户型(价格4.4万元/平方米)。”她说。不过开发商提供的数据显示，仅有很少一部分户型低于5万元/平方米。