银十成色十足 大房企销售额普涨

　央行“松贷”的9·30新政，无疑在10月份成为提振全国市场的强心剂。这也让全国诸多上市房企**企业在10月业绩看涨。中原地产市场研究部的一份统计数据显示，截至11月12日，公布10月销售业绩的35家上市企业，10月销售业绩合计1747亿元，环比涨幅达到14.7%，35家企业中有26家企业环比上涨。

万科***月销售已破1700亿

领跑的**房企，万科本月初发布的公告显示，今年10月万科实现销售面积190.6万平方米，销售金额220.9亿元，分别较去年同期增长13.6%和27.3%。而今年1-10月份，万科累计实现销售面积1454.4万平方米，销售金额1711.4亿元，分别比去年同期增长14.8%和17.3%。

***个月销售额过千亿的还有保利地产。本月9日晚间，保利地产发布公告，公司于今年10月实现签约面积116.47万平方米，同比增长19.08%；实现签约金额150.88亿元，同比增长25.10%，2014年1-10月，公司实现签约面积831.69万平方米，同比减少6.05%；实现签约金额1068.80亿元，同比增长6.11%。

另一家领跑房企中海地产10月业绩也不错。其公告显示，2014年10月，中海连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约为133.44亿港元，而相应的楼面面积约为98.12万平方米。今年1-10月，中海系累计合约物业销售约为1189.34亿港元(折合约940亿元人民币)，相应累计楼面面积约为772.17万平方米，正逼近千亿人民币大关。

此外，招商地产也发布公告称，10月，公司实现签约销售面积29.16万平方米，同比增加16.19%；签约销售金额38.27亿元，同比减少11.33%。2014年1-10月，公司累计实现签约销售面积239.90万平方米，同比增加7.26%；签约销售金额351.34亿元，同比减少0.58%。

刚刚在广州斥资37.8亿人民币拿地，重兵布局广佛市场的龙湖地产有限公司也公布，10月单月实现合同销售额61.7亿元，环比增长48%，同比增长25%；销售面积达51.2万平方米。至此，该公司**月实现合同销售金额385.5亿元，合同销售面积357.4万平方米。

在经历了新一轮**安排后，雅居乐10月销售额再度超过50亿元，达50.6亿元，再创年内销售新高。截至2014年10月31日止10个月，集团的累计预售金额为336.5亿元；累计预售建筑面积为358.3万平方米；平均预售价为每平方米9391元。

金地集团发布月度销售数据称，10月公司实现签约面积39.2万平方米，签约金额44.5亿元，同比分别增长60.66%、56.69%。数据还显示，1-10月，金地集团累计实现签约面积266.0万平方米，累计签约金额329.7亿元，同比下降2.56%、5.04%。

“银十”比“金九”表现更好

整体上，大房企在今年10月的销售无疑是成色十足。中原地产市场研究部的一份统计数据显示，截至11月12日，公布10月销售业绩的35家上市企业，“银十”明显比“金九”表现更好。这35家房企10月单月销售业绩合计1747亿元，环比涨幅达到了14.7%，35家企业中有26家企业环比上涨。

在佛山，一些大房企在10月以来销售额看涨。10月份，中海地产佛山公司透露，今年前三季度销售额已经突破60亿元，其中**项目中海锦城已经达到35亿元，计划在年内冲刺百亿大关。本月中旬，中海位于南海千灯湖的**项目寰宇**开盘，当日录得10亿元销售额。