深圳：地税局科长七折买豪宅 涉纳贿重审

深圳市地税局原科长叶永东以280万元低价买下开辟商合同价为380万元的房产，因**纳贿，一审被判处有期徒刑十年。该房产评估价值为348万元，二审时叶永东认为采办时没有较着低于市场价*。该案昨日在南山**重审。

280万买到合同价380万房产

公诉机关指控称，2004年至2005年，叶永东先后担任深圳市地税局第三查抄分局及深圳市地税局第三稽察局稽察科科长。2004年，深圳市地税局第三查抄分局(2005年1月更名为深圳市地税局第三稽察局)稽察科查处了深圳市金某达公司**偷税、漏税一案。2005年3月，深圳市地税局第三稽察局做出处置决议，金某达公司补缴税款及罚金、滞纳金共计240多万元。在查办该案过程中，叶永东应金某达公司请托，未对举报信反映的部门问题进行查询拜访。

2006年，叶永东得知金某达公司在福田区香蜜湖开辟名为天宝贝华的楼盘，遂提出欲采办。2007年该楼盘开盘时，房产合同价为380万元，但两边商定，叶永东只需付出280万元即可。叶担忧其公职人员身份不便利，便指定由伴侣张某记与开辟商签定购房合同，再由张某记过户到其名下。

2010年前后，叶永东害怕低价采办房产一事表露，遂与张某记签定一份衡宇生意弥补和谈。两边谎称叶永东以380万元的价*采办张某记所有的房产，已付280万元，尚欠100万元，叶永东以另一处房产作典质并在三年内还清。

叶永东担忧伪造衡宇生意弥补和谈仍不足以袒护事实，遂与张某记商定，将合同价款与现实付出房款相差的100万元在账上走平。为此，2011年5月10日和2012年2月24日，叶永东分两次共将100万元转至张某记的账户。2012年7月29日、11月27日，张某记又按照叶永东的要求将此中的90万元分两次转回至叶永东指定的账户，别的10万元以现金的体例返还给叶永东。

经判定，天宝贝华锦园30B在评估基准日2007年2月9日的评估价值为348万元。一审**判决叶永东犯纳贿罪，判处有期徒刑十年。

衡宇采办时市场价成庭审核心

本年3月17日，此案在深圳市中院二审，叶永东一方在庭上认为，一审**判决认定事实有误，其采办的房产按照检方供给的评估价仅低了20%，远达不到*高院相关诠释的“低于30%才被视为较着低于市场价*，才能认定为纳贿”，是以不克不及认定为纳贿罪。该案被深圳市中院发还重审。

昨日庭审中，叶永东认为本身有自*建功情节。不外公诉机关认为，按照叶永东的到案颠末，其不具备自动投案的前提，不克不及认定为自*。

此外，衡宇采办时的市场价*再一次成为昨日庭审核心。叶永东的辩护人认为，查察机关没有把握那时房子的均价，在认定被告人所纳贿的数额时，应该综合考虑各方面的环境，参照衡宇采办时的平均价*是*接近的，“开辟商合同报价380万元，是远远高于那时市场价的，以280万元成交是开辟商的噱头，开辟商举高价*打折出售，以使被告人相信开辟商打折让利，来撮合被告人”。

公诉机关认为，该衡宇在顶层，享有顶层空中花圃利用权，是以与其他楼层衡宇价*相差较大。价*评估是由专业判定机构做出的，具有科学性。