四大一线城市宅地成交首破3 0 0 0亿

邱永芬尽管今年楼市相较往年欠*爆，但依然无阻四大一线城市的住宅土地成交创历史纪录。据中原地产市场研究部统计，截至11月18日，北京、上海、广州、深圳等四大城市的住宅土地今年成交金额达3037.9亿，在历史上*次突破3000亿大关，更提前超越2013年全年2728.9亿。

从楼面价看，截至11月18日，成交的188宗住宅土地平均楼面价高达11892元/平方米，比2013年全年的7571元/平方米上涨高达57%。不过，溢价率26.63%则比去年的41.7%有所下调。这亦表示，**将地价起拍价在去年基础上有所提高。

从所有土地看，一线城市截至目前已经成交总土地金额高达4519亿，“全年也必然将突破2013年**的5245亿的历史纪录。”中原地产*席分析师张大伟分析认为，今年四大一线城市的住宅土地成交有望突破3500亿。目前信贷政策松绑已令一线楼市房价出现企稳的迹象，部分企业可能进入土地市场期待**，部分热点地块的竞争将比三季度有所增加。

20大**房企18天内拿地262亿

又讯邱永芬来自中原地产的统计数据显示，11月截止18日，20大**房企拿地262亿，为近8个月来*高，房企**拿地明显增加。