央行降息0.4% 200万元房贷每月少还523元

中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

网计算，调整后，五年商业贷款基准利率为6.00%，五年以上商贷基准利率为6.15%。

按照目前广州各大银行*套房主流基准利率执行来看，商业贷款200万元。

利率调整后，30年贷款每月还款12184.56元，较调整前少还522.64元，30年期限内总计少还款18.8万元。