增城网签超600套领衔 探区域热盘新景豪庭核心竞争力

上周增城网签超600套**新景豪庭据网数据监控中心统计，2014年11月17日至11月23日，广州十一区新建商品房住宅网签1758套，环比前一周（1672套）微涨5%，其中仅增城区单区成交607套，成为全市网签区域之冠，该区环比前一周286套的网签量暴涨1.12倍。

增城*爆，不止一两天。凭借着不限购、地段及低价等优势，增城一直被冠以“刚需天堂”的美称。尤其是在年初撤市设区以后，各类政策利好开始向东倾斜，尤其是交通规划的落地执行，吸引着越来越多的品牌开发商与刚需置业族扎堆于此。而位于新塘的新景豪庭，又有着怎样的核心实力与版块内其他项目竞争呢？

产品：77-101平两至三房，南北朝向，实用率高达87%

价格：均价7888元/平起

优惠：*家团购即享8000元抵95折优惠

售楼电话：400-890-0000 转 809354

竞争力一：*低价7888元/平 力争做**刚需王

新景豪庭位于增城新塘镇广园东板块，该板块因广园快速东与107国道形成的便捷交通，加之新塘广场、大润发等商圈的扎堆，已经发展成为增城区域内的第二大商业中心。版块内楼盘林立，虽然有不少主打刚需户型的楼盘，但是楼价普遍在11000元/平的水平，包括金泽豪庭、汇东**花园等。

新盘新景豪庭*期推新即放出*大优惠，7888元/平的均价已是增城新塘区*低。

作为刚需客而言，购买新景豪庭是一个不错的选择。新景豪庭主打户型为77-101平两至三房，按照7888元/平的均价计算，再按照现在央行降息的新政计算，77平单位，均价为7888元/平，公积金贷款42.5万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2689.79元，降息后月供只需2632.76元，每月减少57.03元。

除了*低价以外，新景豪庭推出的户型面积从76-86㎡两房到100㎡三房，均是南北朝向，并且实用率高达87%。部分户型是N+1设计，方便刚需拓展创意空间。另外，项目在售的楼栋是A1/A2/A3栋，现在已经全部封顶，节省了刚需客等待交楼期间的租房费用。

竞争力二：地段 13号线东洲站直达家门口

新景豪庭临近107国道，距离广园快速路、广深高速出入口只需3分钟，从以下交通图便可以发现是新塘区域出行*便捷的项目。

不仅如此，新塘现规划有2条地铁线路，即13号线和16号线。13号线目前已在施工，预计2016年正式通车。13号线东洲站，距离项目大约800米的距离，步行只需10分钟左右。从东洲站到达天河只用经过8站，用时也缩短到20分钟以内。地铁16号线（荔城线）的始发站为新塘镇，沿荔新公路至荔城，现也在规划中，以后从新塘通往荔城也很便捷。

除此以外，途经新景豪庭的公交车也非常多，可通达萝岗、黄埔和广州市中心。

竞争力三：配套齐全 减少生活成本

新景豪庭周边配套非常齐全，教育配套从幼儿园到高中一应俱全，项目东面的新康花园里有新康幼儿园和新康实验小学，东南面港口大道旁的省一级中学新塘中学、新塘大道南面的新塘第三中学，以及附近新蕾学校、增城市五星学校。

商业方面，大润发、摩登百货、新塘广场等距离项目距离都非常近。