央行降息利好 购房良机在今朝

中国人民银行21日晚宣布，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当兼并。

降息政策在这个敏感的市场阶段推出引起各方猜测。有**认为这就是“**2.0版本”。之前“认贷不认房”的“9·30”新政推行效果并不理想，降息则****，一推行立马在实际购房中体现出来。另一方面，降息也为房企减轻了负担，中原地产*席分析师张大伟指出，下调贷款利率和存款准备金率对大部分开发商来说是利好消息，意味着从银行贷款的利率更低了，**的成本降低了。房企*困难的时间已经过去，楼市或将迎来春天。

楼市预期向好 *好购房时机或将出现

央行降息新政对楼市的影响，在周末的市场中已经有所体现。23日，位于清远的恒大金碧**，现场吸引了近300批次客户前来选购。楼盘现场举办了“秋冬养生季”专题养生讲座，气氛相当热烈。不少市民趁着央行降息这个大好时机前来楼盘问询。市民陈**表示“收到央行降息的消息，算了一下月供，觉得房贷压力减轻了不少，所以赶来购买心仪已久的房子”。

央行降息消息一出，对正准备贷款买房的陈**来说无疑是一剂强心剂。陈**早就看中了金碧**一套186㎡的别墅，但是因为楼市一直比较低迷，还在犹豫要不要购买，这次降息，正好扫除了她的顾虑。“按照现在的利息计算，30年就能少还近10万元！”陈**给记者算了笔账，5年以上房贷利率从6.55%降为6.15%，如果100万元贷30年，之前月供为6353元，现在年利率6.15%，月供6092元，减少261元，30年就少还93960元，将近10万元的减息对陈**来说相当吸引。

*付9万开启别墅人生 19万/套起住湖山洋房

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恒大海口文化旅游城将盛大开盘

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