一周数据扫描

2014-12-10来源 : 互联网

57%

截至11月末,北京、上海、广州、深圳四大一线城市今年共出让住宅用地195宗,远低于去年全年的283宗,但成交金额已达3190.33亿元,是一线城市住宅用地出让史上,总金额*次超过3000亿元。在12月份四个城市仍有大量宅地挂牌出让的情况下,全年有望超过3500亿元。从楼面单价上看,目前成交的195宗住宅用地,平均楼面地价高达11886元/平方米,较去年的7571元/平方米上涨57%。

截至11月底,四大一线城市今年全部土地出让收入已经达到4692.9亿元,预计全年将突破去年**的5245亿元的历史纪录。

82个

中国指数研究院近日发布的数据显示,11月份全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比10月份10629元/平方米的均价下跌约0.38%,连续第七个月环比下降。11月份,住宅价格环比下跌的城市有76个,较上月增加3个。环比上涨的城市有23个,较上月减少4个。

百城房价同比数值也持续走低。全国100个城市住宅均价同比下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。有82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个,也就是说,超八成城市的房价已回调至一年前的水平。

8.9%

中原地产研究中心的统计数据显示,11月份全国54个主要城市住宅合计签约27万套,成交量较10月份上涨8.9%,创下今年内月度成交纪录。其中,一线、二线城市环比涨幅均达到13.2%,远超三线城市3%的增幅,四线城市住宅成交量的环比增幅为10.4%。

28.58%

综合四大一线城市11月份的成交数据统计,北京新建住宅网签套数达12279套,环比增长28.58%,较今年签约量*高的8月份的10602套高出近两成。上海商品住宅共成交8742套,环比下降4.8%;总计成交面积103.95万平方米,较10月份下降4.79%,月度成交面积再次超过**平方米,成为今年内成交第二高的月份。深圳一手住宅成交5787套,环比增长21%;成交面积为57.47万平方米,环比增长28%,为自2010年调控以来的次高水平。广州十一区网签一手住宅7094套,环比下跌3.6%;成交面积817019平方米,环比微跌1.9%;成交均价达15582元/平方米,环比上涨8.2%,同比大增33.1%。(整理/张秀钦)

张秀钦

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