11月300城卖地总量同环比均大减

某指数研究院发布11月300城市土地交易报告，指出上月全国主要城市推地量继续小幅下滑，同比降幅仍近半，住宅用地环比增加；**城市土地交易现复苏迹象，整体市场分化继续，成交总量同环比均减少。

本月一线城市出让金大幅上涨，主要城市较上月增加，同比仍难掩下滑趋势。受宅地价格上涨带动，本月成交楼面均价继续冲高，同环比涨幅均在五成以上。

全国300个城市共推出土地2317宗，环比减少0.1%，同比减少40%；推出土地面积8117万平方米，环比减少6%，同比减少49%。其中，住宅类用地855宗，环比增加23%，同比减少39%；推出土地面积3138万平方米，环比增加9%，同比减少51%。

**城市土地交易现复苏迹象，整体市场分化继续，成交总量同环比均减少。全国300个城市共成交土地1192宗，环比减少26%，同比减少59%；成交面积4166万平方米，环比减少34%，同比减少65%。其中，住宅用地385宗，环比减少13%，同比减少64%；成交面积1648万平方米，环比减少14%，同比减少66%。

出让金大幅上涨，但同比仍难掩下滑趋势。数据显示，全国300个城市土地出让金总额为1685亿元，环比增加8%，同比减少46%。其中，住宅用地出让金总额为1412亿元，环比增加32%，同比减少36%。

受宅地价格上涨带动，本月成交楼面均价继续冲高。数据显示，全国30 0个城市成交楼面均价为2083元/平方米，环比上涨53%，同比上涨55%；其中住宅类用地成交楼面均价为3476元/平方米，环比上涨57%，同比上涨98%。

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