天奕国际广场 中山路上80方两房宜住宜租

东区天奕广场*近推出了4栋新单位，其中居然有正好80平方米的两房。这种产品在同时满足“东区+中山路”条件的项目中可不多见。借助项目“小利和”的商业配套和楼下BRT站的便捷交通，这种户型不论是给年轻人*套自住还是用来投资，都是不错的选择。

天奕**广场住宅部分是近似三角形的围合式布局，4栋位于三角形的东南角，其两房的03单位除了有3.6米宽的阳台，主卧是全幅飘窗，次卧也有1.2米宽的飘窗，楼层稍高的话，眺望五桂山不成问题。

户型其他方面都中规中矩，虽然次卧在傍晚时可能采光略不足，但用作单身青年到小夫妻生活的**套房，还是很不错的。毕竟楼下就是BRT站，如果是日常坐班的工作，可以直接省出一辆车来，如果自己开车，门口中山路加长江路的两大干道也能让你往哪儿开都是大路朝天。楼下是20万平方米的商业体，吃喝玩乐后不用担心打不到车，散步就能回家的日子想想就觉得不错。看看利和广场周边住宅的保值升值能力，就知道将来换房后，这套房不论是租售都会很容易。

目前楼盘4栋正在认筹，认筹5000元开盘享8.8折，值得参考的是，天奕**广场10月25日开盘的**批产品普遍价格在5200-5500元/平方米之间，价格并不高，如果4栋产品继续这一思路或是稍有上涨，算下来住中山路大盘的总价也不会太高，住上几年后需要换大房时，提前还款的压力也不会很大。

**：韩晶元