车位卖不动？先停租再说

昨日下午，惠州安邑家园的停车场出入口已被物业封锁，停车场内剩下少量的电动车和汽车。要回物管用房

据介绍，安邑家园仅有88户业主，大多在2005年左右入住，开发商为天津四洲安邑家园投资有限公司，物业为开发商旗下的物管公司。昨日下午3时许，20多名业主涌入开发商占用的80多平米办公室，开发商雇请数名身着制服的保安守在办公室门口。

麦地派出所社区民警到达现场，要求携带管制刀具的保安离开现场。

身为律师的业主廖先生大声宣布，“我们今天**诉求，就是你们离开这间办公室，这间办公室属于物管用房，不属于你们开发商。”多名业主附和，“开发商，请出去！”按相关法律规定，物管用房属于全体业主共有。

开发商一名女代表小声回应，开发商迄今仍有较大面积商铺及地下**，理应也属小区业主，应在物管用房占一席之地。这一说法立即被业主廖先生驳回，“谁家来客人了，都能来物管用房过一夜？除了物业公司可以用，其他业主用都要经过所有业主同意。”

双方不断辩论PK，在下午5时30分获悉，开发商聘请的一名律师赶到现场与廖先生等业主沟通后，表示愿搬走办公用品撤离小区。

开发商：维修工期何时结束不知道

多名业主称，开发商一直占据上述物管用房，业主此番要激烈讨回，另有缘由。业主称，自12月5日起，开发商锁了地下停**出入口，挂牌“维修中”，现场有2名施工工人，称手头工作主要是填补一些坑坑洼洼，大约5天可以完成。

但开发商2名代表则表示，年底工人不好找，维修什么时候结束他们不知道，“反正车位在维修期间也要卖”。

据悉，早在11月28日，开发商向业主发公告称，“四洲安邑”家园地下停车场年久失修，以致“地面坑坑洼洼”、车位标号模糊不清、机动车与非机动车位划分不清晰、无监控，为提供更安全的停车环境，决定维修相关设施，“请业主12月前将地下停车场的车辆撤离，否则由车主自负责任。”

但业主对此举的理解是，“2堆砂子2个工人算什么维修？压根就是让业主停车不方便，逼业主买车位。”一名业主称，“附近的东江某小区就是这样干的，以维修名义把所有的业主车辆请出来，然后逼着业主买车位”。3个多月前开发商放售车位，均价一个9万元，但无人认购。

开发商2名代表出具了其对地下**约3000平方米的产权证明文件复印件，并称公司早在2006年就取得了产权，投资几千万不可能不寻求回报，此前每个车位以200元月租租给业主，“你们换位思考行不行？”