时隔30年 老城区再现低密度纯一线江景豪宅

从沙面、二沙岛、滨江东板块到珠江新城、琶洲及大学城一带，广州江景豪宅板块的崛起无不依靠着绵延了千年的珠江。纵观这六大江景豪宅板块，作为仅有的低密度纯一线江景豪宅板块的二沙岛，无疑是**了广州江景豪宅的新时代。

自二沙岛后，珠江成就了沿江两岸无数的江景豪宅，30年来却难再觅低密度纯一线江景豪宅。时隔30年，珠江鹅潭湾延续了二沙岛*舒适的低密度江景人居品质，秉承珠江实业集团地标***的品质DNA，于白鹅潭CBD之上，珠江**岸线起始点，打造广州**的低密度纯一线江景豪宅。于三江汇聚处，观羊城双景。

千年白鹅潭 千亿粤商文化

珠江，广州的母亲河，流淌千年，见证着广州的历史变迁。在海上丝绸之路2000多年的历史当中，广州被认为是**长期不衰的港口。这条依托于珠江之上的海上丝绸之路，塑造了广州这千年商都，也见证了广州的兴衰繁荣。

亚运期间斥资上亿元建设的光亮工程，更是将夜幕下的珠江装扮成一幅优美的画卷。每当夜幕降临，珠江两岸的标志性建筑纷纷亮灯呼应，成为广州一大美景。

除了珠江美景，珠江沿岸的新兴建筑也说明着该区域在广州发展中举足轻重的作用。其中就包括了广州电视塔、珠江新城双塔、赤岗古塔、琶洲古塔、琶洲岛东端地标建筑等地标建筑。

而在广州，**人群一向有择水而居的习惯。从*初的长堤、沙面一带，到改革开放后形成的二沙岛富人区、滨江东豪宅一条街，无不是体现了广州人对珠江的眷恋。

2012年，广州*度提出要打造珠江**岸线，并在2020年前打造45项亮点工程。按照实施方案，西起白鹅潭、东至南海神庙的珠江前航道沿岸地区将被打造成为“**”岸线，一条“广州塞纳河”将出现在广州人面前。

该方案提出，广州将以打造“水城”品牌为总体目标。同时，将在传统中轴线、城市新中轴线的基础上，再建第三条城市中轴线，该中轴线被定位为生态发展轴，突出山水自然景观特色。业内人士分析，以后广州的江岸资源将更具升值潜力。

白鹅潭商圈作为广州商业文化的代表之一，对广州人来说有着非同一般的意义。而珠江鹅潭湾位于珠江大桥西，与“**花园岛”大坦沙隔江相望，临江而立，近水生财，定位为“老城区纯一线、低密度小高层江景豪宅**”。该项目秉承珠江实业集团地标***的品质DNA，均一梯一户、户户望一线江景的南北对流纯板式大宅，打造白鹅潭区域**大盘。

珠江鹅潭湾 位踞比珠江新城更夺目的广州未来CBD

香港维港、半山、中环豪宅价值连城，皆因其海景，视野与**中心优势。如今，位踞白鹅潭经济商圈内的珠江鹅潭湾，一线毗邻珠江，享超600米超宽江景面，三江汇聚，是广州****的豪宅蓝本。

2013年《白鹅潭**规划》显示，**斥资1500亿，规划将白鹅潭建设成立足广佛、辐射珠三角、面向世界的“**滨水商业中心”和“广州都会区西部枢纽”，接棒珠江新城，打造广州又一CBD。随着珠江**岸线将白鹅潭作为起始点，以及一系列规划陆续出台，业内人士称白鹅潭很可能成为下一个比珠江新城更璀璨的城央未来。

作为珠江实业今年的拳头产品，珠江鹅潭湾汇集了珠实35年的开发经验，秉承颐德公馆豪宅的品质，于白鹅潭江岸畔谱写倚水而居的奢耀居住情怀。项目拥有广州豪宅独有的节能中央空调系统、中央热水系统、直饮水系统、热交换户式中央新风系统、地暖系统，以及从社区到室内全方位**智能化系统等6大健康人居系统。

另外，小区车库按1：1.5比例配制，4.5米层高的楼盘小区车库，加个升降装置即能1变2，相当于业主花一个车库的钱即能享有两个车位。而两梯两户的设计，“两梯”位于不同朝向，分属不同的电梯厅，使得电梯厅成为一户业主“私有”，相当于一梯一户，并多了约9平方米的使用空间。

地王出身刚需价 146-230平方米望江豪宅现正发售

资料显示，珠江鹅潭湾前身为2012年荔湾区地王金蝶地块。当年11月，珠江实业集团以总价10.5亿元竞得该地块，另须配建3100平方米拆迁安置房，折合楼面地价约为14800元/平方米，接近当年荔湾芳村在售一手房价。

今年国庆前开盘的荔湾区珠江鹅潭湾，推出80套145-230平方米的三房至五房，售价2.8万-3.2万元/平方米之间，总价400万元/套起。据开盘报收超七成，可见热销程度。发展商负责人表示，珠江鹅潭湾的地价已经是1.7万元/平方米，目前如此售价处于回馈客户的阶段，据悉*低更有2.4万元/平的平民价格。

在目前市区的江景豪宅中，珠江鹅潭湾是**纯一线低密度江景豪宅，主力户型为170平方米左右四房（含双套房），一梯一户。它位处三江汇聚，从堪舆角度而言，这是“天门开，地户闭”、“龙脉起点，三水归堂”的*佳位置，可直面超过600米的无敌江景面。

在他人需舟车劳顿方可到江边时，珠江鹅潭湾离珠江只有40步之遥；在其他项目难得一羊城知名景观时，珠江鹅潭湾可以坐拥鹅潭夜月、双桥烟雨羊城二景，揽四时风月。

延伸阅读：珠江实业集团 深耕广州35年的老牌实力房企

35年前，珠江实业集团因建设白天鹅宾馆而生。白天鹅宾馆不仅代表着珠江实业集团创新性的发展，也预示着中国改革开放跨越式的腾飞。

35年间，珠江实业集团以“成就蓝图之美”为宗旨，成为广州地标缔造专家。在广州建造的地标项目有广州花园酒店（1984年）、广州天河体育中心（1987年）、广州世界贸易中心（1991年）、颐德公馆（2011年）等。

今日，王者归来，珠江实业集团在白鹅潭商继往开来，以珠江鹅潭湾打造白鹅潭CBD一线江景豪宅**，地标品质DNA一脉相承。