珠江国际纺织城：转型升级再树标杆

中大纺织商圈有着27年的发展历史，随着不断壮大，旧模式已经满足不了“中大商圈”的胃口，高地价高租金让投资客望而却步；与此同时，零售业电商化大势所趋，批发市场的转型升级亦是刻不容缓。

作为中大纺织商圈规模*大、配套*全、服务*佳的地标式纺织商贸综合体，珠江**纺织城的一举一动牵动着行业神经，其今年一系列创新动作不仅为纺织商圈带来新的活力，也为零售业的线上线下融合提供新的发展思路。

打造“楼上铺”重塑职能

7月，珠江**纺织城推出CFD商汇“楼上铺”。与传统的批发门店不同，这些门店面积小，有40～90平方米可供选择，以40多平方米的单位为主；单价低，*低不足3万元/平方米；而且不同于租赁模式，这个“楼上铺”项目是商圈内**带有产权的一手商用物业，这对于业主无疑是*大的福音。签售当天不出意料引起业主疯*，当日下午销售额已近2亿。

“此次签约意味着珠江**纺织城与中大商圈各大商会实现强强联合，标志着中大泛纺织商务区的正式建立，中大商圈脱胎换骨进入楼上经济时代。CFD商汇将以全产业链概念，一体化经营模式，**旧有的商铺模式，开启**楼上经济时代，打造低投入、高回报的**商业模式。”58同城负责人张先生如是表示。

为了楼上铺模式更好地发挥价值，纺织城在硬件上还进一步加大投入。不仅开辟了4000平方米大型中庭，客流、货物上下自如；二至四楼多廊桥连接，使得铺铺双面临街。珠江**纺织城董事总经理黄海涛表示，在“楼上铺”这种经营模式中，珠江**纺织城将有专业的团队，将整个行业的上下游产业链引入到项目中来，楼上铺除了展贸的作用，也作为设计工作室、电子商务实体店等使用，至于传统的经营模式的仓储、物流运输等随着行业的发展会郊区化，而这方面的需求也会和珠江地产的其他项目联动发展。

触电O2O转型现代交易

随着经济与纺织产业的迅猛发展，传统粗放的“现金、现货、现场”三现交易模式正在向“电子商务、展贸结合、物流配送”等现代交易模式的快速转变升级。O2O(onlinetooffline)概念源自美国，指线上、线下联动，线下商机与互联网结合，以互联网作为实体商铺交易的营销渠道和前台。李开复曾直言，O2O未来会改变中国，线上、线下一旦连起来，这是*大的爆发式的力量。

11月1日，由珠江**纺织城与广贸天下网签订战略合作协议，联合广交会广州交易团，举办“珠江**纺织城之夜———第116届广交会纺织服装采购商与珠江**纺织城及广东企业家高层采购洽谈活动”，并邀请了广交会客商来到现场参与采购交易配对会，宣告联手开创纺织批发市场O2O电子商务模式新时代。珠江**纺织城此举被业界看作是纺织批发交易模式的创新。

从2010年全球纺织电子商务平台“中大布市电子信息网”的打造，到今天与广贸天下网、广交会的联动结合，中大千亿纺织商圈的领军，积极发展电子商务，通过网上看样、下单、交易、支付等形式，推动商家“小房间大生意”，即将打造当下*领先的O2O商业模式。珠江**纺织城在广州市产业转型升级中再一次引领时代浪潮。

采写：蔡辉