婚前财产投资绝招 100来万买市区四房公寓

聪明的都市青年有着自己的人生规划，买这些消耗品还不如趁着年轻投资一两间公寓，说不定当单身公寓到手，单身问题再这么解决了，钻石公寓也成为了婚前财产，何乐而不为？

给自己买个公寓，一来升值说不定*个盆满钵满，二来以后换房可以减轻*次置业的经济压力！

小公寓有很多种，主要分为商业性质和住宅性质，商业公寓式不限购不限贷，但相比住宅，水电费、物业管理费都比较贵，转手的税费房贷利率高、土地使用年限缩短到期后需补高额地价，而且不能入户、无学位。买的时候要看好自己的需求。

悦尚** 番禺华南地铁上盖住宅小户

点评：缺货多时的华南板块则出现了*小47平一房住宅，距离地铁大石站不到500米距离，带装修1.38万/平起，低总价成为了其主要卖点。楼盘有且仅有一批房源，仅100套。距离地铁大石站不到500米距离，交通便利，周边有执信中学（****）、富丽中学、大石中学、富丽小学，礼村小学，大石中心小学等多所学校，单合同发售，周边成熟，家门口即可轻松购物。

户型：47-91平米的一至三房

价格：1.7-1.9万/平，2万抵10万或2万享特惠房

电话：400-890-0000 转 802951

地址：大石街富丽商住区403号

奥园越时代 返租公寓综合回报率达23.82%

点评：奥园越时代买房买升值，升值后卖出去可以缓解*次置业压力。目前项目周边缺乏生活配套，但位于广州南站板块升值潜力很受业内看好，适合手头有资金而抱着自住以后等升值的单身族，随着汽车客运站、高铁、地铁等交通的升级，医院、学校、图书馆等配套的规划，南站板块迅速崛起，项目预计预计2015年8月交楼。