11月70大中城市房价降幅收窄 二手房市场回暖较着

18日，国度***发布11月70个大中城市室第发卖价*变更环境数据。数据显示，在10月的根本上，11月70大城市房价数据继续周全下调，跌幅比前四个月有所收窄。

从新建商品室第（不含**性住房）价*变更环境看，与上月比拟70个大中城市中价*下降的城市有67个，持平的有3个。环比价*变更中，*小降幅为0.1%，*大降幅为1.4%。与客岁同月比拟，70个城市中价*下降的有68个，上涨的有2个。11月同比价*变更中，*高涨幅为3.0%，*低为下降9.9%。

在二手室第价*变更方面，与上月比拟，70个城市中价*下降的有58个，持平的有6个，上涨的有6个。环比价*变更中，*高涨幅为1.2%，*大降幅为2.0%。与客岁同月比拟，价*下降的城市有67个，上涨的有3个。11月同比价*变更中，*高涨幅为2.7%，*低为下降11.0%。

国度***城市司高级统计师刘建伟认为，跟着10月以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产发卖发生积极影响，11月70个大中城市新建商品室第成交量较10月有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。“但因为客岁同期房价基数较高，11月房价同比仍然下降”。

刘建伟称，起首，新建商品室第价*环比降幅继续收窄，11月新建商品室第价*环比下降的城市有所削减；其次，二手室第价*环比降幅继续收窄，少数城市环比呈现上涨。总体看，70个大中城市二手室第价*环比综合平均降幅比上月收窄，部门城市二手室第价*环比呈现上涨，且上涨城市个数比10月有所增添。

不外，11月二手房价*环比上涨的城阛阓中在一二线城市，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市环比无一下降。

链家地产市场研究部门析师张旭告诉《经济参考报》记者，从11月全国70个大中城市价*指数走势来看，固然价*下降城市数目仍然较多，可是降价的规模以及幅度均呈现继续收窄趋向。张旭认为，相对于新房市场而言，11月二手房市场好转迹象更为较着，尤其一线城市，进入三季度今后持续两个月房价环比指数在100点以上程度。