力达广场双地铁交汇 延续天河北商业价值投资时代

1997年,广州**条地铁正式开通,连通荔湾、越秀、天河三大中心城区,*先打通了天河的交通脉络，由此，天河北商圈崛起。

到现在，天河北商圈已发展近20年，已具备相当成熟的商务氛围与优越的营商环境，广州当之无愧的CBD。就算珠江新城如此高大上的后起之秀，也未能夺走天河北商圈的关注度。天河北商圈因为临近广州市东站，轨道交通等配套完善，不少港澳地区企业乃至外企都乐于选择进驻，一直以来深受各大中外知名企业的追捧，近年来该区域的大部分存量写字楼出租率基本都维持在90%以上，租值回报较为稳健，是投资客的心头好。

同时，因为商业的发达，天河北的住宅项目也是极为*爆，投资回报率与写字楼不相上下。然而，近二十年的开发，天河北商圈已近成熟饱和，无论是商业还是住宅，近几年天河北已无**项目供应。

力达广场是力达集团在广州天河北商圈以北打造的双地铁**生态综合体。项目位于粤垦路，紧邻燕岭公园将军山东麓，拥有集生态与CBD商圈于一体的宜居宜商环境。由2栋**写字楼、2栋公寓组成，多种业态复合。项目距离三号线和六号线的换乘站燕塘站仅5分钟路程，3站直达天河城，具备**的地段价值。

对广州有一定了解的人都知道，粤垦路是一个生活氛围相当浓厚的区域。周边成熟楼盘林立，各色商铺更是数不胜数，教育、医疗等配套都是近在咫尺。除了成熟的生活环境，力达广场还有什么优势？

**性

如上所述，力达广场置身在一个商业和住宅市场都几近饱和的区域，项目是这个区域**的**可售商业综合体。按照市场规律，越城央越成熟的区域，租售价值越高、物业更保值、投资回报更高。

地段价值

广州城市新中轴线北起燕岭公园，贯穿*车东站、天河体育中心、珠江新城、广州塔，南至珠江后航道的海心沙岛。力达广场紧邻燕岭公园，占据中轴北部**位置，与中信广场、东塔、西塔、广州塔齐肩，享尽天河北成熟商圈价值、生活圈便利。另外，力达广场有别于其他商业体的是它同时还用优良的生态环境，项目与燕岭公园将军山东麓相邻，户户望山。

交通配套

项目距离地铁3号线及6号线交汇站燕塘仅5分钟路程，2站直达中信广场，4站可达珠江新城。广园路、广汕路和环城高速3线在此交汇，速达全程，同时还拥有广州东站、天河客运站等交通枢纽。

据悉，力达广场*期推出的是A1栋写字楼和B1栋平层公寓。A1栋共计23层，每层22户，面积段为48-1200平，全部毛坯出售。B1栋全部为50平的SOHO公寓，精装发售。力达广场携手开启*家团购优惠，公寓产品现阶段认筹可享1万抵3万。元旦期间，力达广场将举办12道风味美食节，各色海鲜、肉扒，上演一场饕餮盛宴。