广州分站
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网讯 上周末广州楼市冰*两重天。周末（12.27-12.28）共有6盘开盘，12月27日花都的家和岭秀冒雨开show，以7字头的低价大卖7成；而12月28日同样卖7字头的增城恒展江山时代则被嫌贵去化仅4成多；另外，12月28日花都的中国美林湖推出300多套公寓产品吸引了近400人到场，项目仅售6500元/平并带装修，开盘3小时大卖200套，去化6.5成。
中国美林湖（开盘）
地址：花都区山前大道168号
产品：46-56㎡**公寓组团【星汇海寓】
价格：6500元/平带装修
优惠：一次性付款95*95*95*94*98折优惠，按揭则可享95*95*95*94折优惠
电话：400-890-0000 转 654823
中国美林湖12月28日开盘推出1栋和2栋合计310套公寓单位，户型为45-57平。其中1栋推出2，3，5，7，8，10，12，13层共133个单位；2栋推出2，3，5，7，8，10，12，13，14层共177个单位。
价格方面6500元/平带装修，现场有***付款95*95*95*94*98折优惠，按揭则可享95*95*95*94折优惠，另据悉*付可分期。
14:20分 现场来看，本次开盘吸引了400多号人到场。开盘20分钟，1栋已售出20套，2栋则卖出21个单位，合计41套。从销控表上看2，10，12层单位去化较好。
现场有不少投资客，小编随机采访了一位正在选房的叶先生，他表示看中的是项目的高达8%的返租率，而且有酒店管理服务，不用自己打理。
14:50分 开盘50分钟，1栋02、04、06号房全部卖出，2栋08、10、19号房去化很好。截至目前为止，1栋卖出63套单位，2栋卖出59套单位，一小时内合计去货122套。已有200组客户拿了号进去选房。
江山时代（开盘）
地址：增城广汕公路朱村段燕岗桥公交站往东800米
产品：76㎡两房和92-108㎡三房户型
价格：毛坯7字头起
优惠：认筹折扣0.97*0.99；银行按揭0.97*0.99*0.98；***付款0.97*0.99*0.96
电话：400-890-0000转 805673
江山时代12月28日开盘推出1栋户型涵盖76-108平单位，货量约140套，10点正式开盘，现场优惠有认筹折扣0.97*0.99；银行按揭0.97*0.99*0.98；***付款0.97*0.99*0.96；公积金无折扣。
价格方面，折后*低总价59万，为06单元的76平单位，折算单价*低7700元/平左右；*高总价去到98万，为109平大三房单位，折算单价接近9000元/平，均为毛坯出售。
09：40分 小编到达现场，等候区已聚集不少人。据悉项目认筹量130多，但目测等候区人数接近200多人，或与现场有车模暖场有关。
10:05分 开盘开始5分钟，8、13、19层约18套单位已被选，相当于每分钟就卖4套，去货速度不差。
家和岭秀（12.27开盘）
地址：花都区三东大道西（南洋科技大厦对面直入200米）
产品：89-146㎡两至四房
价格：7333元/平
优惠：1万抵96折
家和岭秀于12月27日9：30正式开盘，推出1-1、1-2、2-1栋90-146平单位，160套产品。全部采用“N+1户型”开盘当天享受1万抵96折的优惠。另外，***付款和商业按揭可享96*98*99*97折，公积金贷款可享96*98*99*99折。
小编10点30分到达项目现场，销控表显示已售119套，其中*受欢迎的是96平单位，目前仅剩顶楼几套。
据小编现场采访了解到，01与02单位朝东南向，03与04朝北向。价格方面，推出有产品折后*低价约66万，为1-2栋04的90平单位，折算单价7333元/平。其余产品折后价格*低约8215元/平起，1栋01单位96平折后总价在79-88万，折后均价为8215-9236每平；2栋01单位146平5楼总价132万，折算价格约9300元/平。总价上，1栋01和02单位比03和04的贵3万左右。
96和146的大户型都比较受购房者的欢迎，截止到11：38，销控表显示96平3房单位仅剩顶楼5套，146平四房也去货过半。1-1栋90平04单位总价低至66万/套，但是仅卖出4套。
12：00，销控表上显示已售出119套，去货量达7成。
腾飞园·中新里（开盘）
地址：黄埔区九龙大道腾飞园
产品：1、2栋洋房，户型为90-120㎡二至三房
价格：毛坯7000-8000元/平
优惠：1万享95折优惠
电话：400-890-0000 转 809171
腾飞园·中新里推出1、2栋洋房，户型为90-120㎡二至三房，参加团购可享1万享95折优惠。
据现场网销售汇报，腾飞园·中新里本次开盘售出45套，去货五成，113平米三房单位售罄。虽然中新里开盘价格去到8000元/平毛坯，“7字头”单位仅有底层的10几套，“6字头”只有一套，但中新里所处位置在该板块较为核心，且自带商业配套，户户朝南均带主人套房的设计使得居住更加舒适。
绿地·新里缇香公馆（开盘）
地址：花都区建设北路178号(建设北路与紫薇路交汇处）
产品：120㎡三房和140㎡四房
价格：9000元/平
优惠：暂无
电话：400-890-0000 转 805013
绿地·新里缇香公馆目前主推120平三房和140平四房，毛坯均价12000元/平。项目销售中心和样板房均已开放，由5栋 29-31层的洋房组成，户型面积为57-186㎡的一至四房。项目位于广州市花都区建设北路与紫薇路交汇处，总占地面积27,847㎡，总建筑面积106,971㎡。2016年4月一期入住。
绿地汇创国际（内部认购）
地址：白云区北太路民营科技园科强路
产品：48㎡loft公寓
价格：8字头起
优惠：1万抵10万
电话：400-890-0000 转 812468
绿地汇创国际预计12月27日在销售中心举行优惠活动，项目*期将推出复式公寓，主推2栋，户型为48㎡loft公寓，4.5米层高，买一层送一层，实用率150%，*付8万起，总价50万左右，价格8字头起，*付仅需20%，会员购房享1万抵10万优惠。
荔富湖畔（内部认购）
地址：增城市朱村街朱村大道东88号
产品：103㎡朝南和135、145㎡南北对流户型
价格：毛坯6300元/平
优惠：2万抵98折
电话：400-890-0000 转 642927
荔富湖畔2期伴山湖景楼王本周日开盘，需提前认购，有2万抵98折的优惠，包括103平朝南和135、145平南北对流户型，毛坯价格6300元/平起，*付仅6万，毛坯交房，买房送车，收筹2万抵98折。
一期少量臻藏单位在售，面积75-115平方米，荔富湖畔由南区和北区两个部分组成，北区为20栋18/28/33层高层住宅，南区规划高层住宅、联排别墅及10万方商业群楼组成，规划总住户2552户。
方圆·越秀时光（内部认购）
地址：越秀区东沙角路16-34号（地铁6号线团一大广场站）
产品：37-80㎡单间至两房
价格：待定
优惠：2万抵8万
电话：400-890-0000 转 811215
方圆·越秀时光预计年底推小户公寓，价格待定，现参加团购2万抵8万优惠，项目预计2016年底收楼。
方圆·越秀时光现已开放公寓样板间，公寓户型有37-80平单间至两房，带装修。
广州南沙万达广场（加推）
地址：南沙区环市大道与双山大道交汇处
产品：B2栋精装SOHO公寓
价格：精装10000元/平
优惠：待定
电话：400-890-0000 转 692713
广州南沙万达广场推出B5栋SOHO公寓，户型为40-90平1-2房，精装均价9500元/平，送1500元/平装修。预计2016年年底交房。
轩逸荟（加推）
地址：花都区狮岭镇狮岭大道东17号
产品：91-92平的三房
价格：待定
优惠：94折
电话：400-890-0000 转 656951
轩逸荟目前在售78-127㎡的两至三房单位，其中三房有98m²和125m²，为正南及东南向单位，现楼发售，接受公积金贷款，毛坯均价8000元/㎡；项目将于12月27日推出92-93平的三房，购房有94折优惠。
项目已于2014年6月开始交楼。目前购房***享98折优惠，商业按揭99折优惠，详情可咨询销售中心。
