广州分站
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自增城被规划为广州“城市副中心”以来，广州东成为置业者们关注焦点，随着市政、交通等各项规划的逐步兑现，区域价值一路看涨。2014年初，伴随撤市设区利好，广州东再次成为热议焦点。
作为广州的副中心，增城近年来已得到快速发展，其中*备受关注的一点便是地铁的兴建。根据规划，增城未来将有13号线、6号线、16号线、21号线和穗莞深城际轨道通过，也将在新塘和荔城建立起东部交通枢纽中心和增城广场交通枢纽中心，交通提速实实在在看得见。
交通升级 产业提速
新塘迎来了快速发展的一年
增城众多利好中新塘的表现非常*眼，新塘地处东莞、深圳、广州三大城市咽喉位置，是广州东进的战略桥头堡，主要承接广州人口转移及发挥通深圳、东莞的门户作用。而在产业上向来是工业和商业重镇的新塘，以牛仔休闲服装、汽车、摩托三大支柱产业而兴盛，成为***开发区和东江新城规划的落地的*发引擎。
今年，新塘也迎来了快速发展的一年。东部交通枢纽建立，为其发展产业、商业，带动城市功能的提升有极大的作用。据悉，东部交通枢纽规划有广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路和广州地铁13号线、地铁16号线等5条轨道交通线路交汇点，未来将成为整个东部的人流、物流聚集地，升值潜力势不可挡。
东部交通枢纽中心前景可期 13号线如虎添翼
增城规划的5条轨道交通中，*受瞩目的是地铁13号线。13号线西起白云区朝阳，经荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区，*后到达增城区新塘镇象颈岭，共设27座车站。*期建设鱼珠至增城象颈岭段，工程量已经完成27%，11座车站中，10座车站（鱼珠、丰乐路、文园、庙头、南岗、温涌路、**、新塘、官湖和象颈岭站）进行土建施工，1座车站（夏园站）进行前期准备工作，预计2016年开通。
13号线开通以后，能快速接驳对接穗莞深城际线，加强东部与中心城区的联系，直接提升增城居民的出行速度。对新塘版块房价的影响也不言而喻。
新塘已成广州刚需集中营
而对于购房者来说，新塘除了交通便利，7000-8000元/平的房价也尚处于低位，在商业配套在不断完善的同时，居住氛围也越来越浓厚浓厚，新塘也因此被成为刚需集中营，这里聚集着广州众多的品牌刚需项目。
十年间，新塘吸引有包括碧桂园、金地、保利、合生、合景、敏捷、新世界等十多家大型开发商进驻，包括碧桂园凤凰城、翡翠绿洲、敏捷锦绣天伦和保利东江*府在内的多个项目，可谓挑花了眼。而从2014年全年网签情况来看，敏捷·锦绣天伦花园是增城成交1687套，成为了增城的**。
解析敏捷·锦绣天伦热销的秘密
1.配套：临近新塘*大的商业中心及省一级学校
据悉，毗邻新塘**牛仔城的敏捷·锦绣天伦周边配套十分齐全。周边配套有信盈城购物中心、大润发、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇等大型购物商城，商业配套成熟。
而周边教育资源方面则包括有二局幼儿园，群星小学、省水电二局学校及省一级学校新塘中学。此外，小区内配置由发展商出资建设的公立学校，含幼儿园及九年一贯制学校。
2.交通：双地铁 步行5分钟可达到13号线“象颈岭”站
敏捷·锦绣天伦位于新塘镇中心，交通配套成熟，临近广州地铁13号线，位于“象颈岭站”及“官湖站”中央，从项目步行至地铁13号线“象颈岭”站仅需5分钟，至“官湖站”亦只需10分钟路程。地铁开通后，从增城到广州市区仅需16分钟。而穗莞深城轨也已于2012年动工，地铁将与城轨接驳新塘站。
另外，项目有BRT东部延长线、214路、571A路、571B路等公交线路途经，周边有107国道、广园快速路、广深高速公路等主干道形成交通路网。
3.产品：价格优势明显
据统计，新塘板块均价约在1万/平左右，而敏捷·锦绣天伦均价仅7800元/平。与周边项目相比，中森名苑及丰台均价在8800元/平以上，而保利东江*府在1万/平左右，敏捷·锦绣天伦显然在价格上相当诱人。在产品方面，项目推出75-100平二三房，算起来一套75平的单位，总价仅在60万左右。
项目信息一览：
锦绣天伦花园
户型：75-100平二三房
价格：毛坯均价7800元/平，1万抵88折或1万抵一口价单位
电话：400-890-0000 转 611071
