周末广州楼市冰火两重天 增城盘被嫌贵南沙盘热度高

编者按：促销潮、降价风……今年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”，但让人意外的是广州看房的人数并未“缩水”，网每周的大型看房团仍旧如*如荼的举行。广州网举行大型看房团由来已久，每周都安排十来条线路召集上千名网友前往各区看房，得到了广大网友的支持和好评。为此，网资讯中心通过总结*新的内部看房团数据，了解各区楼市热度，反馈*新的市场情况。*家报道，敬请期待。

2014年的*后一个周末，广州楼市冰*两重天。

花都的家和岭秀冒雨开show，以7字头的低价大卖7成；而同样卖7字头的增城恒展江山时代推出约140套货，虽被本地客嫌贵，但*后也卖出93套。

在看房团方面，本周末网看房团确认624人，到达436人，到达率69.9%。成交总计16套，万科金色梦想4套，万科南方公元3套，绿地汇创**3套。

同售7字头 花都大热去化7成增城却被嫌贵

周末（12.27-12.28）广州共有6盘开盘，12月27日花都的家和岭秀冒雨开show，以7字头的低价大卖7成；

而12月28日同样卖7字头的增城恒展江山时代推出约140套货，虽被本地客嫌贵，但*后也卖出93套；

12月28日花都的中国美林湖推出300多套公寓产品吸引了近400人到场，项目仅售6500元/平并带装修，开盘3小时大卖200套，去化6.5成。

差价4000元/平? 增城低价清尾萝岗新货认筹*热

近段时间增城成交猛涨，11月更赶超番禺成单区成交之冠，增城势头如此好的*大原因在于年末优惠多多。

12月28日增城看房团就要去看看那些有大优惠的楼盘：翡翠绿洲、保利东江*府、汇东**花园。

翡翠绿洲在售14期“铂金•凡尔赛”洋房组团，户型为80-85平米两房、96-110平小三房、116-121平大三房、153-163平四房，毛坯8999元/平起，均价9400元/平，准时签约99折。

保利东江*府主推A12栋东梯新货，户型为130-165平米三房、四房产品，毛坯价格8500元/平起！同期在售A16栋 楼王单位，户型均为290平米四房产品，*低1.1万元/平。享受补贴5000/套，1万抵10万的优惠。

汇东**花园主推84-120平的两三房，其中两房有84、86平的，带精装修；三房的有98平、108平、109平、120平的项目精装10700元/平，毛坯9700元/平，现购房还有2万抵10万的优惠。

自贸区利好 南沙黄阁双盘热度高

12月27日，网南沙越秀专线带着网友们走进南沙及越秀4盘（晴海岸、万科南方公元、南沙保利城及方圆·越秀时光），网友以刚需客居多，投资客少量，大多数网友对万科南方公元、南沙保利城双盘购房意向更高。

晴海岸目前在售73-112㎡精装二三房，均价1万元/平左右，88万即可入手地铁海景三房，目前参与团购1万抵6万优惠。

万科南方公元户型包括73平两房、88平三房、95平三房，均价8600元/平，带精装修，总价59万即可入手，现购房可享6万优惠。

南沙保利城，目前主推户型为66-76平两房、88-114平三房，价格为8300-11000元/平，带装修，当前认筹1万抵95折。

方圆·越秀时光37-80平单间至两房精装公寓将推，目前价格待定，参加团购2万抵8万优惠，项目是越秀老城难得的江景小户物业，周边配套也非常成熟，名校及各大商圈围绕。