吉兆业深陷破产重组迷雾 合作方搜易贷做黑白账筹办

自客岁10月下旬起，吉兆业集团便风浪不竭——先是爆出位于深圳的3个项目2000多套房源被锁原因不明；随后在12月4日吉兆业称其*要股东正向另一股东生命人寿的全资从属富德资本投资，让渡集团5.755亿股，并在12月5日完成让渡买卖；几日后，吉兆业通知布告颁布发表郭英成辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及该公司授权代表，办理权移交生命人寿；1月1日，吉兆业遭汇丰银行追款4亿元**贷款；1月6日，深圳两龙岗区旧改项目合作伙伴也声称将与吉兆业终止合作和谈，并要求退回所付出的12亿元；而近日市场传说风闻吉兆业于1月6日下战书召开董事会，*后告竣破产重组定见，可是吉兆业在6日当晚经由过程**公共账号否定了该动静，称没有召开董事会，也没有告竣所谓抉择。

在吉兆业事务的持续发酵下，与其有合作的搜狐旗下互联网金融平台搜易贷发布声明暗示，截至今朝所有相关物业项目都处于正常还款状况，并与搜易贷的贷后办理部连结正常联系，尚无一笔“*付贷”告贷呈现过期或其他异常环境。同时，搜易贷经由过程实地考查发现吉兆业在深圳的相关物业项目标工程扶植施工并未遏制。

据悉，搜易贷在2014年9月16日与11月11日别离与吉兆业部属两家子公司——吉兆业集团（深圳）有限公司及广州市兆昌房地产开辟有限公司签订合作和谈，两家公司作为担保方赞成就购房者了偿经由过程搜易贷平台而获得产物“*付贷”告贷的本息及违约金等**。《证券日报》记者从搜易贷获悉，截至今朝，共有202名相关物业项目标购房者经由过程搜易贷风险办理部的信用审核及授信，并在搜易贷平台上筹得“*付款”告贷**共计6811万元，此中148名购房者已签订了正式的衡宇生意（预售）合同（即已完成网签），告贷金额总计4880万元；54名购房者签订了采办衡宇认购书（即为完成网签），告贷金额总计1931万元。

对于“*付贷”产物与吉兆业集团两家分公司合作项目标后续**办法，搜易贷方面暗示，按照告贷和谈商定告贷报酬“*付贷”还款义务的**责任人和*终责任人，还款义务不因担保方转变而改变；两家公司对已完成网签的购房者有按期交房的义务；对于尚未完成网签的购房者，不解除其会提出解除采办衡宇认购书，并对相关“*付贷”告贷进行提前还款，搜易贷将按照和谈商定协助打点。此外，若有告贷人未能按期还款，而且担保方也未能履行包管担保义务，搜易贷将受让该告贷人的全额未偿付本息。

对于搜易贷受让告贷人的全额未偿付本息，搜易贷CEO何捷在接管《证券日报》记者采访时诠释道，就是搜易贷取代投资人去催讨，“万一催讨不回来必定是做坏账，固然我们完全有实力做这个工作，可是其实你可以看一二三条，这些工作发生的概率是不高的，固然我们认为一二三条已经足够**，可是我们想让投资者加倍安心，所以才有第四条。”

对于日后是否还会和吉兆业集团合作，“这个我们就得看事务的成长”，何捷暗示，今朝临时不会和吉兆业集团合作了。