上周广州一手房量价齐降

中地行市场研究部监控阳光家缘数据发现，2015年1月5日至1月11日期间，广州市商品住宅共成交1681套，累计19.17万平方米，均价14111元/平方米，环比分别下降2 .8 9 %、8.02%、5.91%，呈现量价齐降的现象。全市网签数与前一周(2014 .12 .29-2015.1.4)相比，总体下降50套。

按区域看，除了天河、海珠、花都、从化四区外，其余区域成交套数均有所下降。下降幅度*大的是黄埔区，成交套数从273降到了124，降幅高达55%。在四个涨幅的区域中，**眼的是从化区，成交套数从50增长到266，增长幅度达到432%，全市*高。据了解，拉动从化成交大涨的主要是珠光山水御苑、珠江壹城、珠光御景山水城等项目近期推盘所致。

上周开盘或推新货的楼盘不多，部分项目仍以降价走量为主。其中，南沙区府旁综合体“VI-CITY”正式发售，推出一期住宅组团“叠翠峰”，*批单位以85- 123平方米三至四房为主，精装价9500元/平方米起。花都嘉汇城二期开卖，主推5栋，为86- 160平方米二房至四房，毛坯价低至6字头起。而荔湾区的花语水岸和番禺区的亚运城等楼盘也在周末加推。

此外，上周全市新增套数362套，与之前(2014.12.29-2015.1.4)的1128套，下降776套，为近12周新增供应的*低值。新增的货量主要分布于**区域，分别是黄埔区、番禺区。