深圳规土委：不应过度解读

昨日，继荣超地产、花样年爆出部分房源被锁定之后，中海地产、招商地产、中粮地产等多个房企房源也出现被“管理局锁定”的情况。其中中海地产深圳项目逾2800套房源被锁定禁售，而招商地产也有超过2000套房源被锁定。按照预售证2011年1月1日以后开始统计，被管理局锁定的开发商数量超10家，粗略统计涉及锁定房源已经远超万套。

受此影响，昨日地产股涨幅居后，中粮地产、招商地产等跌幅居前。

房源被锁的原因各不相同

一位在深圳房地产业内工作多年的业内人士对记者直言，其所在的公司每年都有房源被锁定，原因大都是合同逾期未备案、预收款没进监管账户等。

中海地产于1月16日13时50分发布公告称，被锁定的中海阅景花园属于**安居房，“管理局锁定”属于正常现象。

被锁的招商锦绣观园项目同样属于安居房。由于是安居房，在限定年限期间无法办理红本房产证，所以不在国土局备案，国土局房源被锁定也是正常现象。

昨日16时许，深圳规土委为此事发布公告称，暂停房地产信息系统使用属于监管措施之一。在协助司法机关查封、安居型商品房预售管理及其他规划土地日常业务办理过程中，主管部门也可临时锁定相关房源，待事项办理完毕后再解除锁定。因此，房源锁定或限制产权可能存在以上多种原因。规土委建议，对于房源锁定一事不应过度解读，以维护良好市场环境。