万科打造滑雪主题度假区

*滑仪式，今年先开放12条**雪道以及*特的“雾凇滑雪”体验。

徐凤近日，作为国内冬日山地度假的新地标，位于吉林市的万科松花湖度假区盛大启幕，正式进入营业阶段。万科总裁郁亮表示，万科的目的是修建一座设备先进、规划科学、服务贴心的高水平的滑雪度假区，让滑雪真正成为一项大众可参与的休闲活动。

郁亮在万科松花湖度假区开幕致辞中表示，休闲度假物业将成万科未来业务的重要组成部分。和传统的度假物业不同，松花湖度假区融合了大量的运动和亲子教育元素。郁亮认为，全民健身意识的兴起，将以运动为主题的休闲度假模式带来广阔市场。

据了解，除了常规的酒店、餐饮等配套，度假区还提供全面滑雪教学培训体系，无论是成人还是儿童，在这里都可以接受专业的指导。为了让3到6岁的幼儿也能在安全的环境下熟悉并爱上滑雪，万科还引进了日本知名的“熊猫人”儿童滑雪学校。

据悉，度假区的前身松花湖滑雪场始建于20世纪60年代，位于北纬43°滑雪度假区的**分布带上，拥有150天超长冰雪期，1米以上年均积雪，距吉林市主城区仅15公里，距机场86公里，并配套有便捷的班车。今年1月16日度假区将先开放12条**雪道，2条索道，4条魔毯，以及*特的“雾凇滑雪”体验。明年，则将开放所有34条雪道，总长超过31公里。

观点

毛大庆：房地产市场有三件事谁都逃不过

徐凤“这不是悲观和乐观的问题，房地产市场上有三件事谁都逃不过去。”在万科北京区域*席执行官兼北京公司董事长毛大庆看来，未来楼市的发展*先需要考虑人口拐点问题，目前20-29岁的婚龄人口快速下降，而这部分人口是刚需、改善性房源*强大的客户群。

“1964年到1970年**次生育高峰和1985到1990年第二次生育高峰的人口支撑房地产快速增长。而目前1964年到1970年生人已经把改善需求提前释放了，接下来具有购买能力的是1985年到1991年出生的这一批人。”毛大庆如此解释前些年房地产**时代出现的人口因素。而对于社会总库存的去化问题，毛大庆则指出，2015年仍然是一个去库存的年，“所以不是乐观悲观的问题，这个行业就是面临转型。”

毛大庆同时认为，在目前的买地开发模式中，全中国人的房子户均套数已达1.03套，实际上中国并不是缺房的国家，只不过城市间有不平衡。北京可能是0.85-0.9之间，可很多城市早就过了1.1，而在已批未建的那些地建完后，这个数字可能会达到1.5-1.6。