首套房贷利率连续7个月下降

据***电26日，融360金融搜索平台发布*新房贷报告显示，1月房贷政策继续呈现放宽趋势，利率连续7个月下行，房贷放款速度也已从此前的2至3个月下调至1个月。但是，无论是调整房贷政策的银行数量，还是房贷利率下调幅度相比上个月均明显放缓。

具体来看，1月全国*套房贷款平均利率环比上月微降，由6.11％降至6.08％，同比去年1月降幅达0.61个百分点。全国二套房平均利率走势与*套房相似，1月平均利率微降至6.83％，与上月基本持平，而同比去年1月下降0.55个百分点。

值得注意的是，由央行9.30新政开启的全国性房贷利率集体下调的趋势中止。数据显示，在35个**城市中，16城市*套房贷利率企稳反弹，其中13城市上升，3城市保持不变，另外19城市利率下调。

融360房贷分析师李立认为，目前大多数城市房贷利率已接近银行所能承受的底线，除非央行再次降息，否则*套房利率难现大幅下调。一个新的趋势是，银行的二套房贷款政策越来越呈现出差异化，未来，银行或凭借个性化的二套房贷款政策来吸引更为**的改善型置业人群。

目前在全国35个主要城市中，不少银行在央行新政发布后修改了二套房贷款政策，包括调整*付比例、贷款利率等。