起底6号线2期地铁上盖盘 萝岗奥园广场年回报率6%

相比起市区楼盘动辄三四万的均价，萝岗要低上不少，而地铁六号线二期香雪站沿线中，又数永和板块的楼盘*宜居、交通*便捷。楼盘均价仅13000元/平，可谓是十足亲民。2014年全广州楼盘销量过千的前五名中就有万科东荟城和中海誉城两盘上榜。除了万科和中海，越秀、奥园等知名房企也都争相进驻，备受刚需和投资客的喜爱。

萝岗奥园广场：引进两个地铁口 租金回报率不低于6.14%

位于地铁六号线二期香雪站上盖的萝岗奥林广场斥资3000万引进两个专属地铁出口，据了解，萝岗奥园广场其目前在售的公寓产品也正是*靠近地铁的一栋。据悉，奥园广场携手蔓蒂酒店，推出酒店式公寓，包租10年，提供稳定的6%以上的年回报率。

以萝岗奥园广场周边的香雪**公寓酒店为例，香雪**公寓客房60-120平租金398-2000元/晚，出租率80%；长租套房90、200、400平租金在4500-10000元/月，出租率90%。按照档次、户型以及销售提供的租金信息，该区域公寓长租一年租金约80-150元/平/月。萝岗奥园广场48平LOFT公寓售价预计75万/套，按照48平公寓80元/平/月算，租金回报率保守计算也有6.14%。

户型：45~90平方米LOFT公寓；洋房尾货78㎡-135㎡

价格：公寓毛坯均价14000元/㎡；公寓13800元/㎡起；

优惠：公寓1万抵8万，置业现金补贴1万元；洋房2万抵8万