珠三角9城公积金PK：深圳夫妻最高可贷90万

房地产政策的风吹草动，历来牵动听心。公积金作为先头军队，比来也不竭呈现微调。昨日，央行、住建部、银监会结合下发通知，利用住房公积金贷款采办*套通俗自住房，*低*付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，*低*付30%。而据***报道，多地公积金政策也在酝酿调整，好比3月22日，上海被曝出拟提高公积金个贷限额。国度层面的公积金新政落地尚需时日，那么，广东现行的公积金房贷政策若何呢？南都数据以珠三角9城为样本，统计对照10项政策数据，告诉你今朝公积金贷款哪家强。

成果发现，在职工小我公积金*高可贷额度上，广深*强，均为50万元。此外，深圳一对佳耦*高可拿到公积金贷款90万元，高过广州的80万，是肇庆的两倍。

公积金贷款另一项受存眷的门槛是“*付款比例”。今朝，珠三角已有7个城市*套*低*付比例为20%；二套房贷*低*付，佛山*强———20%，其他城市则为50%-60%；至于三套房，珠三角各地公积金均不放贷。*套房贷款已经还清，再次申请住房公积金购房，今朝珠三角各地的政策都是执行二套房的尺度。而按照昨天央行、住建部、银监会下发的通知，此种环境将来*低*付为30%，这一点值得等候。更大都项对比，南都数据邀您往下读图。

对比国度新政

*套房公积金贷款，*低*付20%：

珠三角已有7城实现

拥有一套房并结清贷款，再次公积金购房，*低*付30%：珠三角中佛山已“达标”

二套房*低*付比例(%)

注：佛山按照告贷人分歧的信用品级，实施分歧的二套房*付比例，*低20%，*高40%。

贷款放款时候(天)

注：放款时候指从递交申请到贷款到账的整个流程时候，因为各城审批和各个银行处置需时分歧，以上时候仅作参考。别的，有些城市公积金贷款设有“绿色通道”(如东莞)，放款或快一些；而广州，若是缴纳担保办事费，放款时候可缩减至2个月。还有些城市如东莞、中山，对于二手楼的放款会比一手楼更慢。图示中肇庆仅指审批时候，江门指30-60天之间。

夫妻贷款*高额度(万元)

注：中山政策提到，若是夫妻中有高条理人才，*高可贷60万元。

*套房*低*付比例(%)

注：不少城市对建筑面积有要求，如广深等要求，建筑面积≤90平方米的*低*付20%，建筑面积大于90平方米的*低*付30%；而中山、江门建筑面积≤90平方米的*低*付20%，建筑面积在90-144平方米的*低*付30%，建筑面积大于144平方米的不克不及公积金贷款。

可否珠三角8城异地互贷

2009年，珠三角8市(深圳除外)签定住房公积金异地互贷和谈，在广州、东莞、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州这8个城市缴存公积金的职工，只要合适相关申请前提就可以在8个城市中任何一个城市利用公积金贷款，采办自住住房。不外，今朝佛山、东莞已经退出互贷行列。本年1月东莞同一划定，凡东莞户籍在外埠工作并缴存公积金的，可在东莞公积金贷款买房；佛山则要求，异地缴存职工，须告贷人和配头中任一方为佛山市户籍，或告贷人配头在佛山缴存住房公积金。

二套房贷款利率(%)

注：广州、深圳、东莞、江门、肇庆是在*套同期同档次的根本上利率上浮10%；佛山、珠海、中山不上浮；惠州还附加“豪宅”基准，在*套同期同档次的根本上利率上浮10%(144平方米以下)-15%(144平方米以上)。图示为区间数据。

数据来历：各地住房公积金办理中间

出品：南都数据新闻工作室

主持：邹莹数据 统筹：南都记者何润萱 数据采集：南都记者何润萱 罗苑尹 陈焓 郭启明 胡服 蓝辉龙 刘贤沛 熊晓艳