公积金贷款利率下调 适用时间暂未公布

继今年1月**公积金新政，提高个人贷款*高限额后，佛山公积金管理委员会近日公布，调整后的5年或以内公积金贷款基准年利率为3.50%，5年以上基准利率为4.0%，比之前的利率均下调0.25%。但与广州新政不同，佛山并未公布新利率适用时间，也未说明已申请或审批的公积金贷款如何处理。

佛山公积金管理委员会在其官网公布了这一消息，获悉，自央行3月1日起降息，已有多地公积金中心宣布利率同步下调。此前，广州公积金中心也**同样的新政，并已经实际执行，广州规定，期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率；对于已经签订借款合同，且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，亦会执行新利率。

前有公积金上调*高贷款额度，后有央行再次降息，佛山楼市是否利好？佛山**丰地产顾问公司总经理助理李华宇分析，市民不要过分解读降息。“*先是降低了购房者实际还贷成本，其次改善了购房者对楼市走向的心理预期。参照之前的情况，降存或者降准都不会是单一事件，且对楼市升温有叠加效应。”他告诉，市民当然不能期待会有****的效果，毕竟经济环境依然不明朗，开发商资金依然有较大压力，即使量在短期有增加，价格依然会保持平稳。