开发商布局早 抢驻三八节拔头筹

　3月仅过两个星期，但其间陆续发生银行利率上调、中山公积金利率等利好，让开发商们感受到一丝暖意。今年楼市开局，开发商们均不约而同*先运用三八妇女节来先拔头筹推新货，并提早开始推出新货。业内人士预计，预计3月末至4月初有一大批新项目推出，为*闸5月**周前的促销节点而提早布局。

妇女节成为开发商青睐的推货新节点

上周日是三八妇女节，除了商家针对女性推出商品优惠外，各个楼盘也选择趁机面市或推出优惠措施。例如西区新项目“博达汇峰”就选择在3月8日对外开放并认筹，吸引大量人群；东升镇越秀可逸豪苑分享照片晒幸福就送温泉券，随手推出3900元/平方米起的特价单位；东区星光礼寓举行发布会推出新品5栋四房；正和中州则*先**推出二期“大**”共4幢新货，还弄来了1000只小黄人免费送；西区大盘剑桥郡干脆做了个“反斗乐园”来吸引一家大小，还专门针对到访现场的女性购房者推出**转盘等活动……往年不被重视的三八妇女节瞬间成为开发商们的香馍馍。

“这是元宵节后的**个节日，算是新年后的*个*立节日，刚好现在是卖楼淡季，我们也希望借这个机会来宣传下给楼盘来些人气”，城区某项目营销经理郭先生表示，但他坦言这类节日并不能与传统的五一、十一相提并论，开发商更多是借此各种节点来**吸引购房者的机会。

据国土局公布的网签数据显示，截至3月12日下午4点，中山3月份的网签套数为1947套，若对比2月份下旬同期成交量，几乎上升了**之多。“春节期间成交都是偏低的，因此3月份的成交大幅度提升是很正常的表现。”中山中原策略中心经理郭光喜表示。

将有50多个新项目推出市场

对于未来的楼市表现，业内认为开发商将*闸在4月中甚至是3月末及4月初就开始大量推货。目前，统计中山国土局已拿预售证的楼盘商品房数量，发现截至目前3月份上旬的楼盘供货量并不算太多，与同期相比略有下降，但1-2月已经有超过1.2万套单位取得预售证，其中大量单位仍未出售，业内预计这些单位将会在4月陆续密集推出。

“由于去年闲置土地罚款，导致开发商不得不把项目开发提前建设，前年及去年的项目现在就要集中推出市场，我们已经知道至少有50多个项目。”郭光喜建议，中山购房者可以在3月末及4月初集中看看心仪的项目，或许会有新品推出和特价单位大量出现，选择面会更多。