中建系地产整合落定 中海地产获338亿元“输血”

林广何泉3月24日，中海地产举行了2014年业绩发布会，不过这家“*会**的企业”此次*大亮点却不在超高的净利润上，而是持续近两年的中建系整合终于尘埃落定，中国建筑338亿元资产正式注入中海地产，这也为中海地产带来了1092万平方米的土地储备。

中海增1092万平方米土储

据了解，此前中国建筑属于整体上市，旗下有中海地产、中海宏洋以及中国建筑旗下其他的地产企业。早在2013年，为了避免同系竞争，以实现资产效率*大化，中海地产就宣布，该公司的控股股东中国建筑股份有限公司，拟将旗下中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建**建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。

3月24日午间，中海地产发布年度业绩的同时，宣布获得中国建筑*额资产注入。公告显示，中国建筑拟将旗下及关联集团公司运营的房地产发展业务注入中海地产。上述资产为中国建筑旗下在中国内地及伦敦持有的绝大部分物业开发项目，截至1月31日的总建筑面积为1092万平方米。得到*资“输血”的中海地产，变身*无霸房企。

据悉，双方已于3月24日签订协议，收购总价为338.2亿元。其中，1092万平方米的物业项目估值18.2亿元，收购完成后，中海地产还将偿付收购标的欠付中国建筑的股东贷款320亿元。而收购的资金将以向中国建筑发行新股的方式获得。中国建筑的全资子公司、中海地产的母公司———中国海外集团将以25.38港元的股价认购16.9亿股，认购总代价约人民币338.2亿元。

“整合能力强意味着****”

中海地产主席兼行政总裁郝建民强调，中海整合非常顺利，而在未来中国房地产行业大环境下，拥有了整合的能力就意味着拥有很强的竞争能力。因此，相信中海在未来的行业发展中，能够取得一个较好的占比。“2015年的合约销售目标暂定为1680亿港元，待资产注入完成后，还将适时调整目标。”他表示。