豪宅买家频频出手 颐和大院掀成交热潮

2015-04-23来源 : 互联网

伴随着新政提振市场信心,豪宅市场捷报频传,广州4月份前半月网签单价5万元及以上的住宅成交套数较去年同期增加了67.6%;市场上***的纯别墅项目颐和大院连续售出过亿别墅,330新政当天售出1.1亿带精装楼王一套,上周五又以1.2亿/套的价格刷新成交记录。豪宅买家为何频频出手?这得益于今年整体经济的利好环境,以及买家对居住价值关注的回归。

整体经济的利好环境,**豪客青睐投资别墅

据颐和地产营销中心总经理**介绍,自去年8月份开始,颐和大院的豪宅成交就呈现回暖的趋势,国庆三天就卖出2亿,刷新了豪宅单周成交记录。而颐和大院今年的回暖趋势更加明显,目前单周到访量已经超过去年均值的8成。除了颐和**别墅的稀缺原因外,主要是近期向好的股市以及整体的经济大环境,促使了这些豪客的频频出手。

**货币基金组织(IMF)近日发布研究结果,2014年中国的经济规模是17.6万亿美元,超过17.4万亿美元的美国,成为世界*大经济体,经济的整体上行使**豪客底气十足。

**豪客通常拥有丰富的投资经验,同时也有置业的需求。而近期经济转好、股市向上,也使得他们**得以积累和扩张。当散户们冲向股市时,**们已经开始转向房地产。据相关**机构测算,自2003年至今的年度平均涨幅,房地产是28%,股市为16%,而且房产投资比股票投资更稳定,尤其是**豪宅更具增值和保值力。

胡润研究院发布的“2014**消费价格指数”显示,2014年拉动**消费价格的所有品类中,豪宅价格的涨幅*大,为12.6%,同时豪宅也是过去8年平均涨幅*高的品类;带高尔夫球场的物业涨幅更是达到了34.2%,成为97个商品中涨幅的第一名。颐和大院是广州市中心唯一带有**18洞高尔夫球场的在售别墅,其稀缺性和高增值性聚集**目光。

全球唯一的城央中轴山水,造就颐和大院终极居所

据**透露,近期这些上亿元别墅的买家实际上都已经关注项目很长时间了,而且多数在多个区域置有物业,如珠江新城。随着他们**的积累,需要购买一个有山有水、又交通方便的别墅作为终极居所,而颐和大院则刚好满足了这样的要求。

颐和大院坐落于白云山、南湖双4A旅游度假区内,是全球唯一地处**大都市城央中轴线上的别墅群。尤其在雾霾日益严重、对**环境的渴望益发强烈的现在,南湖边PM2.5<10的空气指数、5万/cm3的负离子含量让“惜命”的**趋之若鹜。

除了在山水资源方面独占鳌头,颐和大院也占据了交通优势,它位于广州中轴线上,广州大道、白云大道、华快三期交汇处,10分钟直达珠江新城、白云新城,享受双CBD配套,20分到达白云**机场,真正做到了“入则宁静、出则繁华”。

正是源于独一无二的山水资源和便利的交通优势,南湖边的颐和别墅成为**圈层的首选,目前已有超过300多位工商业巨子入住。颐和在满足他们极致居住需求的同时也开辟了一个私密性高、凝聚力强的**圈层。他们在置业换房时愿意选择颐和,也愿意将颐和的别墅介绍给朋友,在颐和别墅的成交中,老业主的购买长期维持在40%,新政后比例提高到60%,其中就包括*近成交的1.1亿带精装楼王别墅。

颐和大院近期加推面积为1050—1350㎡的大独栋“中央府”,和亿元别墅相比,同样拥有白云山、南湖景观,同样的功能和品质,价格却只需要2888万起,首付不超过1500万,仅仅与珠江新城一套大平层持平,同样价格即可摆脱交通拥挤及汽车尾气,一步登极顶天立地大别墅,可谓**豪宅入门首选。

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