自2014年下半年以来,诸多关于公积金的利好政策频出,这无疑将造福一大批购房者,2015年,对于公积金贷款买房的政策更是频频而出,2015年此时不用公积金贷款买房,更待何时呢?可是对于买房的菜鸟,公积金贷款买房怎么个买法呢?下面小编就为你介绍史上*全的公积金贷款买房指南,只要按流程办理**不会错。
2015年*新公积金贷款买房流程指南
第1站:需要具备以下条件
1.必须是企业或事业单位正式职工;
2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;
3.具有不少于住房总价30%的自筹资金,作为购房的*付款。其中包括公积金提取。
第2站:贷款前需要准备
找所在单位的房产员办理提取公积金手续,去之前带全以下资料:
1.结婚证(已结婚的必须带);
2.身份证;
3.购房合同;
4.开发商开的证明;
5.房产员审核后,领取公积金支取单。
第3站:办理公积金转账手续(付*付)
1.拿公积金支取单到住房公积金管理中心;
2.排号办理公积金支取手续,需要准备以下材料:
①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份);3.住房公积金管理中心审核后,办理公积金转账手续,3天内会将资金打到开发商账户里,到开发商处领取收据,*付完成。
第4站:贷款所需资料
1.户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料,用A4纸复印2份);
2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份),离异者需提供**判决书或离婚证(A4纸复印2份);
3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印,A4纸复印3份);
4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印);
5.*付收据,公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房**合同3份(原件)。
公积金贷款买房时请注意:
①借款年限*长不能超出退休年限;
②未婚的要到**处做单身公正,离异的出具单身证明;
③交完*付余下的70%都可以贷款;
④贷款时间:除了双休日和节假日都可以。
第5站:在“贷款受理”窗**贷款资料
第6站:等通知、签合同、交担保费
1.借款人夫妻双方持身份证原件;
2.一张建行储蓄卡;
3.复印件(必须是借款人本人)。
第7站:等通知放款所需材料
1.借款本人持身份证原件;
2.住房公积金借款合同原件。
注意事项
1.办理申请,签合同(借款合同)时,夫妻双方必须同时到场;2.提前还款必须满一年以后办理。