为何投资者偏爱成熟中心区

后珠江新城时代，成熟商圈的写字楼开发**已经过去，目前广州的一手**写字楼供应越来越少，使得它们的价值日渐凸显。业内人士表示，尽管目前广州写字楼的供应量足够大，但是在广州几大传统商圈，写字楼的开发速度放缓，且众多项目都是发展商自己持有只租不售，故市场中可售的写字楼已进入供不应求状态。

物业投资的金科玉律：地段，地段，还是地段

随着广州商业价值的不断提高，**写字楼的投资前景被不少**和投资者看好。有投资经验的人都知道，地段好的写字楼，增值保值效果一般都不会差。另外，*好是交通便利，这样既方便客户拜访、交流，同时也为客户提供一个便利的环境，容易留住人才。当然，配套完善也是必不可少的，满足以上三个条件，无论是自用、出租，都不用愁。但是，从目前的市场行情来看，真正可售的写字楼物业其实并不多，多数是发展商自持，只租不售。

成熟天河北商圈，真正可售的写字楼物业

相比**区域如萝岗、黄埔、甚至是眼下大热的自贸区南沙，天河北商圈依然是众多投资者追捧的热门区域，一方面是因为日渐稀缺、买少见少的缘故，更主要的原因还是成熟的地段，离市中心、珠江新城都很近。天河北CBD是广州CBD三大商务板块之一，也是*先成熟的商务圈。与广州其他热门版块如白云新城、番禺万博和萝岗相比，天河北处于****优势，回报率*高。

目前，天河北真正可售的写字楼物业里，力达广场是*具投资价值的，其***设施、便捷的交通、以及优越的生态环境，吸引了一大批企业进驻，无论是投资还是自用，商业价值和升值前景都相当可观。

5A**商务空间，企业升级首选

从办公环境可以看出一个企业的地位、实力，增强客户信心，所以选择品质高的写字楼是很多企业展示形象的首选。据了解，力达广场按照5A**标准来打造，挑高大堂达到7.5米，提供多种户型，空间自由分割，面积可大可小，功能布局灵活多样，满足企业多样化的办公需求；除此以外，在写字楼高层还设计有4.5米层高的总部办公。

除了写字楼，力达广场还推出50m2精装公寓，联袂专业公寓管理服务商——伊思德，投资公寓的业主每月实收租金可达5000元以上，另外还有相当丰厚的分红！

据悉，即日起至5月17日，力达广场旅游节【免费游日韩台】大奖天天抽，三连抽！每天抽出一个“免费游”名额，更有升级抽、终极抽多重大奖！置业投资可享多重盛惠，认购公寓立减3万元，额外优惠3次99折，限量推出一口价特惠优选单位，先到先得！

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项目地址：天河区粤垦路619号（3/6号线交汇燕塘地铁站）

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