限购政策是什么 广州离取消限购还有多远

网讯 经常听人说，现在在广州买房还在实行限购政策，外地人只允许买一套房，本地人也只能买2套房。对于买房一概不知的外行人来说，肯定不知道限购是什么意思，限购政策是什么？今天小编就来告诉大家限购是什么？为什么要实行限购政策，然后看看**分析广州离取消限购还有多远。

限购政策是什么 为什么要实行限购政策

限购政策又叫住房限购令，由****与住房与城乡***统一下达，在指定的40个**城市实行，内容是指各城市本地户籍与持居住证家庭，*多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士*多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。**之所以实行“限购政策”是想让住房回归理性市场。一方面，限购政策可以抑制房价过快上涨；另一方面，有利于对投机炒房行为实行严格的管理，打击非法炒房行为；

广州离取消限购还有多远

2010年10月15日上午，广州市国土房管局正式公布广州“限购令”。时隔五年，限购令在多地以各种形式退出历史舞台，如今46个限购城市中仅剩北京、上海、广州、深圳还没有解除限购。下一步暖市政策会否涉及一线城市限购松动、外地户口二套放开吗？广州的离限购政策取消还有多远。

开年伊始，许多**就表示,今年地产政策可能进一步松动,不过北京、上海放开限购的可能性较低。民生证券研究院执行院长管清友认为“广州近期整体放开限购的可能性几乎为零,”而在房地产经济学家邓浩志看来,*多可能只是如南沙等个别区的调整。合富辉煌市场*席分析师黎文江认为,广州*多放松外地人交社保年限至一年,其他不会轻易放松。不过,广州市****房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则比较有信心:“广州取消限购的条件已经具备。”合富房地产经济研究院院长龙斌也表示赞同:放松限购的可能性是有的。

限购政策究竟限制了什么

毋庸置疑，限购，肯定是限制了购买的套数，就像去市场买鸡蛋，一人只允许买2个鸡蛋，这就是限购。对于房地产而言，限购政策无非是限制了购房者购买的自由，以前买房子，不要看名下是否有房产，是否具备买房资格，也无需看你是否本地人还是外地人，只有你有*，买房买就行，限购令一**，即使有*也不能放肆的买房了。

从另一方面来看，限购在一定程度上的确可以抑制房价过快上涨的情况，但从长远来看，限购政策只不过是一定时间内政策采取的宏观调控而已，所以限购政策退出历史舞台也是必然。

广州不限购的楼盘大**

广州“穗六条”实行以来，许多楼盘都按照要求，严格实行限购政策。随着限购政策不断的取消，一些楼盘打出不限购的营销策略，在广州**郊区，的确有许多楼盘实行不限购的政策，像增城、从化两区。增城的合景誉山国际就不限购，目前全新誉澜湾组团77-78栋预计5月23日开盘，户型为75-109㎡的2-3房，预计价格8380元/平起带全屋装修，目前购房可享受3万享12万的优惠。 预计2016年年底交房。