楼市上周成交下跌 越秀均价已达42136元/平方米

5月10日再次降息后，对市场成交量的影响未****。上周（05.11-05.17）广州全市网签1928套，环比此前一周（05.04-05.10）2377套下跌19%；成交均价则从上上周的13858元/平方米上升至上周14340元/平方米，环比上升3%,但仍然没有回到一个月前的楼价水平。

从成交分布上看，中心六区网签537套，环比下跌20%；**五郊区网签1391套，环比下跌18%。全市仅海珠、花都、荔湾和越秀四区成交出现上涨，其他区域均出现不同程度的下跌。不过，花都以436套反超上上周**南沙，南沙则以341套的销量紧追其后，而增城以300套的成交量位列第三。全市有5个区的成交套数在200套以上，差距不大，反映“红五月”市场竞争仍激烈。

价格方面，中心六区网签均价24036元/平方米，环比上涨13%，海珠、越秀网签量较大，从而拉升六区均价。**五郊区网签均价10651元/平方米；环比下跌3%。但由于中心区价格上升较明显，也拉升全市网签价格出现环比上升。但仍未回到4月中旬的网签价格水平。

此外，值得注意的是，全市各区价差悬殊，花都、增城及从化的成交均价为万元之下，越秀成交均价全市*高，达42136元/平方米。（广州日报记者 陈白帆）