今年前四月,广州一手住宅网签量同比微涨不到5%,而商业、办公和车位的网签量则大跌两成到四成不等。其它工业性质的物业成交则逆市大涨,成交套数涨了75.73%.
阳光家缘数据显示,今年1至4月,广州全市一手住宅网签24240套,同比去年的23528套微涨3.03%.不过商业物业仅成交2317套,同比去年的4161套大跌44.32%;二手商业物业成交831套,同比去年的1246套亦大跌33.3%.这或与往年流行的主题商场铺投资减少,而电商兴起等不无关系。
一手办公物业方面,今年1至4月网签5667套,同比去年的8340套跌32.05%.受去年停车费涨价影响而一度成交*热的车位市场成交如今也渐趋理性,今年前四月网签7 5 1 4套,同比去年的9 9 69套跌24 .63%.
不过,或与近两年创意园受关注有关,不少开发商拿了工业性质用地开发创意园,提供工业性质的商业和办公物业有关。今年前四月其它(多指工业物业)物业网签了543套,同比去年的309套大涨75 .73%.