土地快讯：惊! 增城一宗旅馆用地溢价183%成交

网快讯 这厢刚刚挂牌，那厢土地就按捺不住了。今日（5月29日），增城区拍出一宗位于派潭镇高滩村的旅馆用地，竞得公司为广州市增城高滩温泉酒店，该地块起始价为760万元，折合楼面地价2289元/平，今日拍出的价格为2150万，折合楼面地价6477元/平，溢价高达183%。按照每次增价幅度20万计算，此宗地至少经过70轮举牌。

据***收到消息，本次参与竞拍的房企，除了竞得者高滩温泉酒店外，参与*地的另一家房企名为恒翔地产。小编翻查资料发现，2014年3月增城朱岗街凤岗村推出5宗宅地时，恒翔地产即有参与竞拍，并斩获其中1宗地。

时至今日，当时一同斩获地块的碧桂园、中铁房地产分别已开发碧桂园城市花园、中国铁建**花园项目入市，只差恒翔所开发的西福蓝湾尚未开盘。据了解，西福蓝湾占地面积约6.6万平方米，建筑面积约21万平方米由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成。

另外，恒翔在广州其他区域还开发有黄埔泰景花园项目。

资料显示，地块左侧与白水寨风景区相邻，区域内交通不算便利，配套亦未完善，但周边拥有广州市增城高滩温泉酒店、金叶子度假酒店、香江健康山谷等酒店旅业配套，能满足前往白水寨度假旅游客户需求。

回顾去年6月份，高潭村亦曾出让一宗商业地，当时引来了6家房企业争*，*终由广东森海投资有限公司以总价8346万元成交，折合楼面地价2694.43元/m2，溢价79.64%。

另，根据挂牌公示，今日增城还有两宗住宅地同时拍卖，但截至发稿，网小编监控增城国土资源网站并未见该二宗土地的相关成交公示信息，疑因未达3个及以上的竞拍者参与条件而流拍。