佳兆业风波回顾 佳兆业最新消息

佳兆业风波回顾

一、2014年11月28日

佳兆业2000多套房源被深圳房管局“锁定”停售。传佳兆业主席郭英成卷入深圳罗马政法委书记蒋尊玉案。

二、2014年12月4日

子公司股权转让被**锁定，两家子公司——佳兆业集团有限公司、今盛工程管理咨询有限公司被**限制转让股本权益。

三、2014年12月6日

郭英成家族宣布出售11.21%股份给第二大股东生命人寿，紧急套现16.68亿港元（约合13.24亿元人民币）。

四、2014年12月8日

企业资质被**暂停，申请重续国家一级资质证书被暂停处理。

五、2014年12月10日晚

佳兆业董事会重大调整公告，创始人郭英成将辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表等一切职务，郭英成的三弟郭英智也将调任非执行董事。这些调整将自2014年12月31日起生效。

六、2014年12月21日

深圳**叫停地产业务，深圳市**再次加码对佳兆业的“管控”。佳兆业在深圳几乎所有的地产业务被叫停。

七、2014年12月31日

“甩卖”上海项目，佳兆业*线变卖项目，将一块仅拿地5个月的土地作价12亿元“甩卖”给了万科。

主席“辞任”，郭英智辞任非执行董事，改为喻建清接任。

汇丰提供的4亿港元**贷款因佳兆业主席郭英成辞职触发强制性提前还款，佳兆业无法偿还，这成为2015年中国资本市场*例违约。

深圳项目伙伴撤资，佳兆业在深圳龙岗区旧改项目的项目合伙控告，佳兆业违反合作协议，要求退回他们支付的12亿元人民币费用。

八、2015年1月4日

信用评级“*箭”下调，**评级*头下调佳兆业信用评级，穆迪从B1下调至B3，表示可能还将下调，标普由“BB-”下调至“选择性违约”。

九、2015年1月6日

被传破产重组，一财报道佳兆业召开董事会达成破产重组意见，一切抵质押手续和债权主张暂停。

紧急澄清破产重组，佳兆业紧急发出声明称没有召开董事会，也没有达成所谓协议。

十、2015年1月7日

佳兆业发公告明确表态：未通过清盘重组决议

十一、2015年1月8日

中信银行、中国银行、工商银行、平安信托等15家近日机构要求申请查封佳兆业资产，不仅是深圳区域被申请查封的项目增加，而且危机正在向深圳以外的地区迅速扩散。深圳中院立案信息显示，佳兆业位于珠海、大连、惠州、苏州四地的项目，已分别被平安大华汇通**管理有限公司、平安信托、交通银行、华润深国投四家金融机构申请查封。这意味着，佳兆业更大范围的危机已经开始。

十二、2015年1月12日晚

佳兆业公告获汇丰银行债务豁免，上海12亿项目转售万科搁浅。

十三、2015年1月13日

佳兆业上海项目申请查封，讨债人达19家。

十四、2015年1月15日

佳兆业深圳数百业主**，追债金融机构增至24家。

十五、2015年1月22日

佳兆业广州960套房被锁禁售，各地物业或将陆续被查封。有市场知情人士透露，深圳市官方正计划寻找买家，拟收购陷入房源“被锁”困境的佳兆业部分股权。

十六、2015年1月23日

传华侨城、万科等房企打算收购佳兆业，华侨城、万科均否认接手佳兆业。

十七、2015年1月25日

“佳兆业风波”发酵深圳超30家房企2万房源被锁，中粮招商等国字号卷入。

十八、2015年1月27日

传融创或接手佳兆业，融创对此表示沉默。有媒体获得消息，融创10余人团队已经进驻佳兆业总部，对佳兆业做产权与债务评估。

十九、2015年1月28日

有报道称，融创将于1月29日对收购佳兆业一事发布公告。融创中国董事长孙宏斌参与深圳某房产网做的微博调查“你认为谁*有可能接手佳兆业”投票，投给了自家企业“融创”，随后秒删。

二十、2015年2月1日

融创中国发布公告称，将以23.75亿元的价格，收购佳兆业集团上海荣湾、青湾、嬴湾、诚湾四个项目目标公司的股权及债券，并各自订立收购协议。

二十一、2015年2月2日

佳兆业发布公告称，金志刚自2月1日起**担任佳兆业行政总裁，将留任执行董事。

二十二、2015年2月5日

港交易所的股权披露栏目显示，融创中国于1月30日以平均价1.8港元/股，购入佳兆业集团25.29亿股股份，占公司49.25%股权，涉及金额为45.52亿港元，收购价较佳兆业停牌前的价格溢价13.2%。

二十四、2015年2月9日

融创中国、佳兆业相继复牌，股票暴涨。

二十五、2015年2月27日晚间

佳兆业集团控股有限公司发布公告，披露了部分所持债务的情况，并积极寻找债务持有人以加速清理工作。

二十六、2015年3月2日晚间

佳兆业发布公告称，公司提出对境内约479.71亿元的债务重组计划的建议，希望能削减利息、延长还款期限。如果进展顺利，其债务重组有望在4月份完成。

二十七、2015年3月22日

数百名深圳佳兆业业主到深圳市民中心**，现场引发警民冲突，17名业主被抓。仅按公布的金额计算，佳兆业此部分债券共计约155亿元。

二十八、2015年4月3日晚间

佳兆业位于深圳龙岗区的佳兆业中央广场、佳兆业悦峰花园、佳兆业龙岗大道1号，位于大鹏新区的KPR佳兆业广场，位于前海片区的佳兆业前海广场等项目，大部分房源状态已由”管理局锁定”变为“司法查封”。

二十九、2015年4月13日早间

佳兆业集团发布公告，创始人郭英成重任佳兆业集团执行董事及董事会主席，即日起生效。

三十、2015年5月28日早间

融创中国发布公告，正式停止收购佳兆业事宜，并宣布复牌。