江高镇广花公路商业旅游地 地块小起拍价3字头

拍卖时间：6月30日下午

预测成交楼面价：底价成交

地块情况：白云区江高镇广花公路东侧A B 0403059地块属于商业、旅游、娱乐用地，出让年限为40年。要求竞买人的工商注册和税务登记地址在广州民营科技园内。地块面积4197平方米，计算容积率建筑面积4773平方米，挂牌起始总价1833万元，起始楼面价为3840元/平方米。

**研判：起拍价已接近市场价

黄韬分析，该地块面积太小，且有指定性，一般的开发商都不会去*。而且，目前的起始楼面价也不便宜，接近市场价，估计去*的人也不会多，以底价成交为主。

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