楼市政策迎宽松:全国除北上广深和三亚已全取消限购

在刚刚过去的5月份，不少城市楼盘成交量迅速放大，整体房价也微幅上扬。中国指数研究院发布的*新数据显示，5月份全国100个城市新建住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.45%。

某研究院监测的5月份北京、上海、广州、深圳等30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万平方米，环比增长15.5%，同比增长34.9%。5月份，30个城市中，有27个城市的成交量出现环比增长态势。

随着政策宽松的预期加强，如今无论是购房者还是投资者，都希望知道在各地库存逐渐消化和地价越来越贵的情况下，是否会有新一轮房价“大涨”。某研究院研究员严跃进表示，楼市成交量上升，反映居民购房意愿在增强。在各类利好政策刺激下，预计6月份市场成交量依然会比较可观，尤其大城市的反弹力度会更大。

自去年各大城市陆续取消住房限购政策之后，关于北、上、广、深何时取消限购的话题一直不绝于耳。据《证券日报》记者了解，近日，市场上又传出6月17日深圳将取消住房限购政策的消息。对此，深圳有关部门表示，上述消息为谣传，将继续执行现有限购政策。

截至目前，除北上广深4个一线城市和三亚外，各地已全部取消限购措施，楼市迎来政策宽松时期。

中国指数研究院表示，近期货币政策利好持续加码，地方层面也紧跟**步伐积极**相应的“促需求”和“稳消费”政策，与此同时，各大房企也都趁势加大了推盘力度，这些都为楼市回暖增添了动力，*终促使住宅整体成交量的平稳释放。不过,虽然楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。