穗白云永泰村危旧房改造开工 将建成一座商业综合体

不怕改善少，就怕不改善！改造茶山庄危旧房是4000多村民的一致心愿。”村民王纪沣说。29日上午10时，广州市白云区永平街道永泰村内锣鼓齐鸣、一派喜庆，**强总理考察广东时曾关注的该村危旧房改造破土动工。明年底，一座建筑面积达22万平方米的现代化商业综合体将在这里拔地而起。

茶山庄危旧房前身是一片集体旧厂房，由于修建年代早，建筑杂乱不一，产业层次低，公共设施缺，安全隐患大。7年前，村里就开始筹划改造事宜。今年1月6日，**强总理莅临永泰考察，寄望各方抓紧去干，尽快满足群众心愿。随后，市、区、街道三级迅速行动，制定改造方案，优化审批流程，引导永泰村充分履行集体**表决程序，公开透明引进**合作企业参与开发。

仅6个月时间，土地确权、规划报建、施工许可等法定手续全部办妥，力保项目顺利开工。

根据规划，商业综合体定位为“华南*席家居生活双核+Mall体验之都”，打造白云山下的垂直森林与城市客厅。此外，改造后还将新增小学、变电站、垃圾压缩站等公共服务设施14处，公共绿地、道路用地近2万平米。“实现了‘一箭三雕’，既增加了集体收入，又改善了城市环境，还推动了产业升级。”永泰经济联社党总支书记黄锡华说。

白云区“三旧”（旧城、旧厂、旧村）用地超过130平方公里，总量占广州市1/5强，更新改造压力大。对此，该区大胆探索，以“三不变”（集体土地权属不变、集体土地使用性质不变、集体经济物业功能不变）、“三化”（改造主体企业化、物业经营产业化、物业管理专业化）的原则分片、分类、分步推进更新改造，永泰村危旧房改造正是成功一例。