豪宅拉高楼市均价中心区住宅破3万

据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，2015年6月广州十区一二手住宅网签量均创新高，其中一手住宅网签近90万方创下2014年以来的新高；签约均价17630元/㎡，环比升10%，豪宅成交回暖拉动全市网签均价走高；其中，海珠、天河、番禺受豪宅项目成交拉动，价格结构性环比升5%～18%。

6月全市一手住宅签约均价达17630元/㎡，受豪宅成交回暖拉动，环比升10%。据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，全市一手住宅价格近两周走势较平稳，中心区价格则受豪宅成交回升拉动，价格走高，突破3万/㎡：上周十区两市均价16324元/㎡，十区均价18053元/㎡，中心六区均价30335元/㎡，继前一周环比升5%后，上周继续环比升4%。

海珠、天河、番禺分别受豪宅项目成交拉动，价格结构性环比升5%～18%。据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，海珠保利天悦的均价为44278元/㎡，天河汇悦台的均价为95083元/㎡，番禺星河湾海怡半岛的均价为30333元/㎡。

此外，合富辉煌（中国）市场研究中心监测数据显示，6月广州二手住宅持续供求两旺，网签接近5000套，再创新高。价格方面，6月全市二手网签均价16392元/㎡，环比上升2%，总体稳中小幅上涨。