广州将加强整治非法住改仓

近日，广州市**印发《关于加强整*非法住改仓的通告》（以下简称《通告》），提出要加强整*非法“住改仓”，而业主若要将住宅改为仓储使用，应当征得有利害关系的业主同意，并报规划部门审批。

私自“住改仓”将受罚

据了解，所谓非法“住改仓”，是指以营利为目的，擅自将房屋权属证明文件中规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）作为仓储使用的行为。《通告》提出，房屋产权人将住宅改为仓储使用的，应当符合消防安全、房屋安全等要求，以及征得有利害关系的业主同意，并报规划部门依法审批，方可将住宅改为仓储使用。

《通告》要求批发市场、商场等市场开办者需按照一定比例落实相关仓储配套，消除*灾和安全隐患。对于非法“住改仓”涉及的一些违法行为，将分别由城市管理综合执法机关、城乡***门、房屋管理部门、公安机关及其消防机构、工商部门等在各自职权范围内依法予以查处。

执法人员玩忽职守也追责

《通告》要求，各区、街道、镇出租屋管理部门在对房屋租赁情况进行日常巡查过程中，发现存在非法“住改仓”等违法行为的，应当及时书面告知有关执法部门。

实行网格化服务管理的城市社区，相关职能部门应当按程序将巡查非法“住改仓”的工作纳入社区网格化入格事项，社区网格员在网格巡查过程中发现存在非法“住改仓”等违法行为的，应当及时上报社区网格化服务管理中心。

而物业管理区域内存在非法“住改仓”等违法行为的，物业服务企业、业主委员会应当及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关执法部门，并应当积极予以配合。

此外，《通告》明确，执法人员在非法“住改仓”整*过程中，不履行法律、法规和规章规定的相应职责，玩忽职守，或者滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，将依法给予行政处分；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。