金沙洲有楼盘直减90万

据网数据监控中心统计，截至2015年7月24日，广州在售项目（包括洋房、别墅、公寓）共421个，预计8月份推出优惠的项目160个，推优惠楼盘占比为38%。其中，增城打折的楼盘*多，不过金沙洲楼盘打折*猛，有楼盘10万抵100万，意味着总价直减90万。

增城楼盘打折*多

从整体上看，8月份预计推出优惠的楼盘占比少但很集中，其中3个区域推优惠楼盘占比高达五成以上，分别是增城60.71%，南沙52.78%，天河50%。据统计，增城有16个项目均预计8月份推出新货，开发商纷纷让利*跑。南沙由于利好政策不断，自今年以来每个月楼盘让利比例均是全市前**。不过，8月份南沙仅52.78%的楼盘预计推出优惠，环比上个月下降了22.71%，难道开发商在休养生息等金九银十再**？

番禺8月份推出优惠楼盘占比仅为24.24%，创今年以来新低！其中一个原因是番禺重量级大盘基本卖得差不多了，**楼盘又较少。

金沙洲楼盘打折*猛

从整体上看，7月份推出“1万抵5万”“1万抵95折”“2万抵10万”这样电商优惠的楼盘居多，9折以下大优惠的楼盘明显减少。据统计，8月份优惠9折以下的楼盘：合景天峻（价格 动态 户型图 **），参与团购即可以享受小公寓1万元抵9折优惠，大公寓2万抵9折优惠；尚上名筑（价格 动态 户型图 **）购房优惠2万抵88折；地铁盘柏景珑汇购房优惠8000元抵9折等。

从单个楼盘看，惊现10万元抵100万元钜惠！位于金沙洲的越秀星汇金沙（价格 动态 户型图 **）二期目前在售210~240m2户型组团半山别墅，南区别墅样板房现已开放，均价为35000元/平方米。预计今年年底交楼。目前购房可享10万元抵100万元优惠，即劲减90万元！

报告认为，目前打折促销力度不大的话，对买家吸引也有限，广州已经明确表示二套房*付七成，所以对改善型需求的影响比较大。