外围热压中心六区

商铺：中心6区仅成交9套商铺

本周商业市场6个项目共获9张预售证，其中敏捷绿湖*府、豪进广场、花语水岸均得2张预售证。全市合计新增供应216套2.23万平方米，供应量较上周0.19万平方米增长数倍。除荔湾区花语水岸新增供应29套0.16万平方米社区商铺外，本周新增供应全来自增城、从化两区，增城豪进广场供应量*大，为49套0.50万平方米底层商铺。

本周商业市场合计成交121套1.16万平方米，成交量微涨4.5%；成交均价环比下跌11.1%至19807元/m2，而中心六区仅成交9套一手商铺。**四区共成交77套，其中番禺**盘招商城市主场于7月30日晚推出100套Loft公寓，开盘**近**。

写字楼：公寓“承包”办公物业成交榜

本周办公市场仅广东动漫城获新批预售，新增供应8套合计0.76万平方米非**写字楼，面积介于948~1003平方米。本周全市合计成交607套3.52万平方米，成交量微跌4.7%；均价环比上涨18.7%至15389元/m2。番禺、花都、萝岗三区成交量各占全市的23.3%、20.5%、19.9%，而天河区力达广场成交40套公寓，万科云广场成交21套公寓，两项目助力区域成交量占比涨至14.0%。本周个盘**仍为花都万达城，成交124套0.58万平方米公寓，均价9699元/m2。其次，番禺奥园城市天地成交76套0.35万平方米公寓，均价为16612元/m2。